...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Nessebar, расположенном на курорте Солнечный берег.

71 500€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 сентября, 2025
  • 39258 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Квартира находится на 4 этаже и имеет площадь 66 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Пространство квартиры позволяет создать максимально удобное жилье для отдыха или постоянного проживания. Метраж делает квартиру комфортной для семейной пары или семьи с детьми.

Стоимость объекта составляет 71 500 €, что является привлекательным предложением для недвижимости такого формата в комплексе с развитой инфраструктурой.

Комплекс Fort Noks Nessebar отличается высоким уровнем обслуживания и широким спектром удобств. В распоряжении жильцов и гостей — бассейны, зоны отдыха, спортивные площадки, рестораны, магазины, парковка и охрана. Годовая такса обслуживания составляет 13 € за м², что при площади квартиры является разумным показателем для комплекса такого уровня. В эту сумму включены расходы на содержание общих частей, уход за бассейнами, зеленой территорией и круглосуточная охрана.

Локация комплекса обеспечивает удобный доступ ко всей инфраструктуре курорта. Рядом находятся пляжи, рестораны, супермаркеты, остановки общественного транспорта. До исторического Несебра можно добраться всего за несколько минут, а аэропорт Бургаса находится примерно в получасе езды.

Квартира в комплексе Fort Noks Nessebar обладает высоким инвестиционным потенциалом. Двухкомнатные квартиры всегда востребованы среди туристов и хорошо сдаются в аренду в высокий сезон. Благодаря развитой инфраструктуре комплекса жилье удобно и для личного отдыха, и для долгосрочного проживания.

Преимущества предложения:
• просторная двухкомнатная квартира площадью 66 м²;
• цена 71 500 €;
• удобный 4 этаж;
• развитая инфраструктура комплекса с бассейнами и удобствами;
• такса обслуживания 13 € за м² в год;
• выгодное расположение на Солнечном берегу рядом с пляжем и Несебром.

Эта квартира в Fort Noks Nessebar станет отличным выбором для тех, кто хочет приобрести недвижимость у моря в Болгарии для личного отдыха или выгодных инвестиций. Объект сочетает простор, удобное расположение и полный комплекс услуг для комфортной жизни.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Новострой

Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36 м2
Продажа
Новострой

Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой

195 000€
128 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Вт 13 Янв
Ср 14 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!