Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Domenico, Солнечный Берег — рассрочка до 2028 года

117 131 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 53008 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 50 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Domenico, расположенном в центральной части Солнечного Берега. Апартамент находится на 4 этаже, общая площадь — 50 м², формат — полноценная двушка с грамотно организованным пространством. Объект привлекает не только локацией и качеством строительства, но и тем, что продаётся с выгодной рассрочкой до 2028 года, что делает покупку максимально доступной и комфортной.

Пространство для жизни и отдыха

Квартира расположена в новом доме и предлагает современный формат проживания, подходящий как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Площадь 50 м² позволяет рационально разместить зону гостиной с кухонным блоком, отдельную спальню и санитарный узел. Планировка создаёт компактное, но комфортное пространство, удобное для пары, семьи или арендаторов, учитывая высокий спрос на жильё такого типа в центральных районах курорта.

Важная деталь: балкона нет, что делает всю площадь квартиры максимально полезной — без потерь на наружные площадки. Это решение подходит тем, кто предпочитает полностью внутреннее пространство без необходимости ухода за внешними зонами.

Финансовые условия

Одним из ключевых преимуществ этого предложения является рассрочка:
• Цена: 117 131 €
• Первый взнос: 40 500 €
• Остаток к оплате: 76 631 €
• Срок рассрочки: до 2028 года

Такие условия позволяют равномерно распределить оплату на несколько лет, сохранив при этом возможность уже сейчас закрепить за собой объект в новом комплексе.

Комплекс Domenico — современный проект в центре курорта

Domenico — это новый жилой комплекс, выполненный в современном архитектурном стиле. Территория благоустроена, предусмотрены качественные общие части, современные инженерные системы и спокойная жилая атмосфера.

Главные преимущества комплекса:
• современное строительство;
• ухоженная территория;
• комфортное расположение в центре Солнечного Берега;
• близость к магазинам, аптекам, ресторанам и транспорту.

Годовая такса обслуживания — 12 €/м², что соответствует уровню нового жилья и обеспечивает регулярный уход за территорией и инфраструктурой комплекса.

Локация — центральная зона Солнечного Берега

Комплекс находится в востребованном районе, где соединяются тишина жилой части и доступность всех важных объектов инфраструктуры. В пешей доступности — супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, медицинские центры, автобусные остановки. До пляжа можно дойти комфортным шагом.

Этот район пользуется высоким спросом у туристов, что делает квартиру привлекательной не только для проживания, но и для сдачи в аренду в высокий сезон.

Кому подойдёт эта квартира
• покупателям, которые планируют жить на Солнечном Береге круглый год;
• тем, кто ищет компактное жильё в новом доме без вложений в ремонт;
• инвесторам, рассматривающим объект под аренду;
• покупателям, которым важна доступная рассрочка и надёжный формат сделки.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Gerber 4, Солнечный Берег

49 500 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites-9, Солнечный Берег

134 000 €
3
2
2
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Holiday, Солнечный Берег

93 000 €
3
2
1
90 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Seasons 3, Солнечный Берег — удачное решение для отдыха, проживания и аренды

62 900 €
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с парковочным местом в комплексе Seasons 3, Солнечный Берег

72 000 €
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Lifestyle 6, Солнечный Берег

69 900 €
2
1
1
54 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты