Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Domenico, Солнечный Берег — рассрочка до 2028 года

117 131€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 53008 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 50 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Domenico, расположенном в центральной части Солнечного Берега. Апартамент находится на 4 этаже, общая площадь — 50 м², формат — полноценная двушка с грамотно организованным пространством. Объект привлекает не только локацией и качеством строительства, но и тем, что продаётся с выгодной рассрочкой до 2028 года, что делает покупку максимально доступной и комфортной.

Пространство для жизни и отдыха

Квартира расположена в новом доме и предлагает современный формат проживания, подходящий как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Площадь 50 м² позволяет рационально разместить зону гостиной с кухонным блоком, отдельную спальню и санитарный узел. Планировка создаёт компактное, но комфортное пространство, удобное для пары, семьи или арендаторов, учитывая высокий спрос на жильё такого типа в центральных районах курорта.

Важная деталь: балкона нет, что делает всю площадь квартиры максимально полезной — без потерь на наружные площадки. Это решение подходит тем, кто предпочитает полностью внутреннее пространство без необходимости ухода за внешними зонами.

Финансовые условия

Одним из ключевых преимуществ этого предложения является рассрочка:
• Цена: 117 131 €
• Первый взнос: 40 500 €
• Остаток к оплате: 76 631 €
• Срок рассрочки: до 2028 года

Такие условия позволяют равномерно распределить оплату на несколько лет, сохранив при этом возможность уже сейчас закрепить за собой объект в новом комплексе.

Комплекс Domenico — современный проект в центре курорта

Domenico — это новый жилой комплекс, выполненный в современном архитектурном стиле. Территория благоустроена, предусмотрены качественные общие части, современные инженерные системы и спокойная жилая атмосфера.

Главные преимущества комплекса:
• современное строительство;
• ухоженная территория;
• комфортное расположение в центре Солнечного Берега;
• близость к магазинам, аптекам, ресторанам и транспорту.

Годовая такса обслуживания — 12 €/м², что соответствует уровню нового жилья и обеспечивает регулярный уход за территорией и инфраструктурой комплекса.

Локация — центральная зона Солнечного Берега

Комплекс находится в востребованном районе, где соединяются тишина жилой части и доступность всех важных объектов инфраструктуры. В пешей доступности — супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, медицинские центры, автобусные остановки. До пляжа можно дойти комфортным шагом.

Этот район пользуется высоким спросом у туристов, что делает квартиру привлекательной не только для проживания, но и для сдачи в аренду в высокий сезон.

Кому подойдёт эта квартира
• покупателям, которые планируют жить на Солнечном Береге круглый год;
• тем, кто ищет компактное жильё в новом доме без вложений в ремонт;
• инвесторам, рассматривающим объект под аренду;
• покупателям, которым важна доступная рассрочка и надёжный формат сделки.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Magnolia 5, Солнечный берег ID: 83400

270 000€
3
2
1
120 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Domenico, Солнечный берег ID: 83342

108 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Villa Sofia, Солнечный берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двориком в Солнечном Береге ID: 83320

110 000€
2
1
1
65 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!