от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45899 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Жильё премиум-класса у яхтенной марины Marina Dinevi
Продаётся двухкомнатная квартира в одном из самых престижных комплексов на побережье — Diamond, расположенном в городе Святой Влас. Апартамент находится на 2 этаже из 4, в здании без лифта, имеет площадь 56 м² и предлагается по цене 155 000 евро.
Комфорт и стиль у моря
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и уютного балкона. Площадь 56 м² идеально подойдёт для проживания одной семьи или пары, а компактная и функциональная планировка делает пространство удобным и лёгким для обустройства.
Апартамент отличается хорошим состоянием и расположен в одном из лучших мест курорта — всего в нескольких шагах от моря и яхт-порта Marina Dinevi.
Комплекс Diamond
Diamond — это комплекс класса люкс, построенный в стиле средиземноморской архитектуры и идеально вписанный в прибрежный ландшафт Святого Власа. Он известен своим высоким уровнем обслуживания, ухоженной территорией и великолепным видом на море и марину.
На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха и проживания:
• два бассейна с видом на море,
• ресторан и бар,
• зона отдыха и шезлонги,
• зелёные насаждения и дорожки для прогулок,
• парковка для жильцов,
• охрана и видеонаблюдение 24/7.
Комплекс отличается приватностью и спокойной атмосферой, а благодаря расположению у марины — это одно из самых престижных мест на всём побережье Болгарии.
Локация
Святой Влас — город с уникальным сочетанием морского и горного воздуха, что делает его особенно популярным для постоянного проживания. Комплекс Diamond расположен на первой линии, рядом с яхтенной мариною Marina Dinevi, в районе с развитой инфраструктурой.
В пешей доступности — пляж, рестораны, бутики, аптеки, салоны красоты и остановки общественного транспорта. Центр города находится всего в 10 минутах ходьбы.
Преимущества объекта
• элитный комплекс на первой линии моря;
• площадь квартиры — 56 м²;
• 2 этаж из 4, без лифта;
• цена — 155 000 евро;
• высокое качество строительства и сервиса;
• рядом яхтенный порт Marina Dinevi;
• отличный вариант для жизни и инвестиций.
Для жизни и инвестиций
Квартиры в комплексе Diamond традиционно пользуются высоким спросом благодаря своему престижу и расположению. Это ликвидная недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду.
Подойдёт как для личного проживания у моря, так и для инвестиций в премиальный сегмент курортной недвижимости Болгарии.
Готовое жильё в элитном комплексе
Квартира полностью готова к оформлению и заселению. Это предложение объединяет стиль, качество и одну из лучших локаций на всём побережье.
⸻
Diamond, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 56 м², на 2 этаже из 4, в здании без лифта. Стоимость — 155 000 евро. Элитное жильё в престижном комплексе у яхтенной марины, идеально подходящее для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость класса люкс.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
