от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Camellia Garden 2, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45952 ID
-
- 2 Комнат
- 75 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Просторное жильё в ухоженном комплексе рядом с морем
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Camellia Garden 2, расположенном в удобной и тихой части курорта Солнечный берег. Апартамент находится на 4 этаже из 5, в здании без лифта, имеет площадь 75 м² и предлагается по цене 83 000 евро.
Простор и уют для комфортной жизни
Квартира состоит из большой гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и просторного балкона. Площадь 75 м² позволяет организовать пространство так, чтобы оно было комфортным как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Гостиная просторная, с возможностью разместить зону отдыха и обеденную группу. Спальня изолирована и обеспечивает тишину и уединение. Большие окна наполняют помещения светом, а из балкона открывается приятный вид на внутреннюю территорию комплекса.
Комплекс Camellia Garden 2
Camellia Garden 2 — это уютный жилой комплекс с ухоженной территорией, удобным расположением и всеми необходимыми удобствами для комфортного отдыха и проживания.
На территории предусмотрено:
• бассейн для взрослых и детей,
• зона отдыха с шезлонгами,
• кафе и ресторан,
• зелёные насаждения и дорожки для прогулок,
• парковка для жильцов,
• охрана и видеонаблюдение.
Комплекс отличается спокойной атмосферой и хорошим техническим состоянием. Он идеально подходит для семей, пар и тех, кто ищет качественное жильё у моря без лишней суеты.
Локация
Camellia Garden 2 расположен в центральной части Солнечного берега, в 10–12 минутах ходьбы от пляжа. Район удобный и обжитой — рядом находятся магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и супермаркеты.
Благодаря своему расположению, комплекс остаётся популярным как среди тех, кто живёт здесь круглый год, так и среди отдыхающих, предпочитающих спокойный и ухоженный район.
Преимущества объекта
• просторная двухкомнатная квартира — 75 м²;
• 4 этаж из 5, без лифта;
• цена — 83 000 евро;
• ухоженный комплекс с бассейном;
• удобное расположение — близко к пляжу и центру;
• подходит для жизни и аренды.
Для жизни и инвестиций
Квартиры в Camellia Garden 2 пользуются спросом благодаря удачному сочетанию качества, расположения и доступной таксы обслуживания. Это отличное решение для покупки недвижимости у моря — как для личного пользования, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.
Готовое жильё у моря
Апартамент полностью готов к оформлению и использованию. Просторная планировка, ухоженный комплекс и выгодное расположение делают это предложение привлекательным для тех, кто ищет комфортное жильё на Солнечном берегу.
⸻
Camellia Garden 2, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 75 м², на 4 этаже из 5, в здании без лифта. Стоимость — 83 000 евро. Просторное и уютное жильё в комплексе с бассейном, идеальное для жизни, отдыха и инвестиций у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
