Всего 5% при подписании договора — и вы сразу можете пользоваться квартирой у моря

Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, Солнечный Берег

75 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 24 декабря, 2025
  • 57009 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 64 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Avalon, расположенном в курортной зоне Солнечного Берега. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для аренды — формат востребованный, понятный и ликвидный.

Квартира находится на 5 этаже шестиэтажного здания. Общая площадь составляет 64 м². Планировка классическая для формата «двушка»: отдельная спальня и гостиная зона, что делает пространство удобным для проживания пары, семьи с ребёнком или для сдачи в аренду на сезон и круглый год. Метраж позволяет комфортно разместить мебель и организовать жилое пространство без ощущения тесноты.

Комплекс Avalon — это обжитой жилой формат с управляющей компанией. Годовая такса поддержки составляет 800 евро, что включает обслуживание общих частей здания и территории. Такой формат удобен для собственников, которые не хотят самостоятельно заниматься вопросами эксплуатации недвижимости.

Расположение комплекса позволяет сочетать курортную инфраструктуру с повседневным комфортом. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе, аптеки и транспорт. Район подходит не только для летнего отдыха, но и для проживания вне сезона, что важно для тех, кто рассматривает покупку не только как курортный вариант, но и как практичную недвижимость в Болгарии.

Квартира предлагается по цене 75 000 евро. Для Солнечного Берега это сбалансированная стоимость за полноценную двухкомнатную квартиру с хорошей площадью и понятными условиями владения. Формат особенно интересен покупателям, которые ищут готовое решение без сложных юридических нюансов и с прогнозируемыми расходами на содержание.

Объект может рассматриваться как:
– квартира для собственного отдыха;
– жильё для круглогодичного проживания;
– инвестиция под аренду с устойчивым спросом.

Двухкомнатные квартиры в комплексах подобного типа остаются одними из самых востребованных на рынке, благодаря универсальному формату и удобству использования.

Avalon, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Amadeus 19, Солнечный Берег

76 000€
2
1
1
70 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Homes 3, Солнечный Берег

114 000€
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Homes 3, Солнечный Берег

119 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная студия в комплексе Cascadas, Солнечный Берег

75 000€
1
1
36 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная студия в комплексе Sapphire, Солнечный Берег

59 400€
1
1
35 м2
Продажа
Новострой

Уютная студия в новом комплексе La Mer Home, Солнечный Берег

51 900€
1
1
37 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Пт 26 Дек
Сб 27 Дек
Вс 28 Дек
Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!