Всего 5% при подписании договора — и вы сразу можете пользоваться квартирой у моря

Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Ares Green 3

132 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 декабря, 2025
  • 56649 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 73 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Современный жилой формат рядом с Солнечным Берегом

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Ares Green 3, расположенном всего в пяти минутах на автомобиле от курорта Солнечный Берег. Локация выбрана осознанно: это спокойная зона без курортного шума, при этом с быстрым доступом к морю, инфраструктуре и основным транспортным артериям побережья.

Квартира находится на 2 этаже здания. Общая площадь составляет 73 м², что является комфортным метражом для формата с одной спальней. Цена объекта — 132 000 евро.

Планировка и формат квартиры

Квартира относится к категории «двушка» — с одной отдельной спальней и гостиной зоной. Метраж позволяет удобно организовать жилое пространство без ощущения тесноты и лишних метров. Такой формат одинаково хорошо подходит как для собственного проживания, так и для использования в качестве курортной недвижимости.

Апартамент продаётся полностью готовым к использованию, без необходимости дополнительных вложений после покупки.

Отделка и оснащение

Все квартиры в комплексе Ares Green 3 сдаются в полностью завершённом виде — с мебелью и техникой. Это формат «заезжай и живи», который особенно ценится покупателями, не желающими тратить время и деньги на ремонт, подбор мебели и комплектацию.

В квартире предусмотрено:
— готовая отделка премиум-класса
— напольное покрытие из мраморной плитки
— встроенная мебель
— бытовая техника Bosch и Gorenje
— система управления техникой по Wi-Fi
— кондиционеры
— два санузла

Комплектация выполнена в едином стиле и рассчитана на долгосрочное использование, а не на временный курортный формат.

Инфраструктура комплекса

Ares Green 3 — это закрытый жилой комплекс с базовой, но продуманной инфраструктурой для комфортной жизни и отдыха. На территории предусмотрено:
— два бассейна
— ухоженные общие зоны
— бесплатная парковка для собственников

Комплекс не ориентирован на массовый туристический поток и подойдёт тем, кто ищет более спокойный и качественный формат жилья рядом с курортом.

Финансовые и юридические условия

— Статус: Акт 16 запланирован до 06–07.2026
— Резервация: 5 000 €
— Оплата:
 • до 1 месяца — 40%
 • до 6 месяцев — 60%
— Такса поддержки: 12 €/м² в год

Условия прозрачные и понятные, без скрытых пунктов и сложных схем.

Для кого подойдёт этот объект

Данная квартира будет интересна покупателям, которые:
— ищут готовое жильё без этапа ремонта
— рассматривают спокойную локацию рядом с Солнечным Берегом
— ценят современную комплектацию и понятный формат
— хотят фиксированную цену и ясные условия покупки

Это не массовый курортный продукт, а сбалансированное предложение в сегменте готовой недвижимости у моря.

Ares Green 3 — двухкомнатная квартира, 73 м², 2 этаж, 132 000 €, Болгария.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями — Holiday Fort, Солнечный Берег

80 000€
3
2
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье

Солнечный берег, Aphrodite Palace — студия на 4 этаже

60 000€
1
1
42 м2
Продажа
Новострой

Ares Green 3 — премиальный жилой комплекс с панорамным видом на море, рядом с Солнечным Берегом

от 131 994€
0
0
0
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия без таксы обслуживания — район фрегата, солнечный берег

49 800€
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира без таксы обслуживания в районе Фрегата — Солнечный Берег

72 900€
2
1
1
67 м2
Продажа
Новострой

Sunny Paradise — современный жилой комплекс рядом с Солнечным берегом

от 58 929€

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

видео

видео

видео

видео

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Пт 26 Дек
Сб 27 Дек
Вс 28 Дек
Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
  • 00Дни
  • 00Часы
  • 00Минуты
  • 00Сек

🎄 Новогодняя партнёрская скидка на новостройки 🎁

*Предложение действует до 31 декабря

Мы — официальный партнёр застройщиков.
Поэтому при покупке через наше агентство вы получаете специальную партнёрскую скидку, недоступную при прямом обращении.

Что вы получаете:

✔ цену ниже официальной
✔ приоритетный выбор квартир
✔ сопровождение сделки без комиссии
✔ всё официально, по договору

Оставьте контакты — мы подберём варианты с нашей партнёрской скидкой именно под вас.

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!