от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 декабря, 2025
- 56925 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Antonia, расположенном в курортном городе Святой Влас. Это спокойная и обжитая локация, которую выбирают как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Район отличается тишиной, ухоженной застройкой и удобным доступом к городской инфраструктуре.
Квартира находится на 4 этаже из 6, что является практичным и востребованным вариантом: комфортная высота, удобный доступ и хорошая инсоляция. Общая площадь апартамента составляет 71 кв.м, что позволяет грамотно организовать пространство без потери функциональности.
Планировка классическая и удобная для формата «двушка»:
— гостиная зона с возможностью размещения кухни и обеденного пространства,
— отдельная спальня,
— санузел,
— прихожая.
Такой метраж подходит как для проживания пары или семьи, так и для использования в качестве курортной недвижимости. Формат остаётся одним из самых ликвидных на рынке — двухкомнатные квартиры стабильно востребованы как среди покупателей, так и среди арендаторов.
Комплекс Antonia — это закрытая жилая среда с поддерживаемой территорией. Ежегодная такса поддержки составляет 10 €/кв.м, что является разумным и прогнозируемым уровнем расходов. Комплекс ориентирован на спокойный формат проживания, без излишней курортной суеты, что особенно ценят владельцы недвижимости в Святом Власе.
Город Святой Влас известен своим благоприятным микроклиматом — сочетание морского воздуха и близости гор делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Здесь хорошо развита инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки, общественный транспорт, прогулочные зоны. Район популярен среди семей и тех, кто ищет более спокойную альтернативу шумным курортам.
Основные параметры объекта:
• Тип: двухкомнатная квартира
• Город: Святой Влас
• Комплекс: Antonia
• Этаж: 4 из 6
• Площадь: 71 кв.м
• Такса поддержки: 10 €/кв.м
• Цена: 137 000 €
Это предложение подойдёт тем, кто ищет сбалансированный вариант у моря — с понятными характеристиками, разумными расходами на содержание и хорошей ликвидностью на будущее.
Antonia, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
