от 40 000€
Двухкомнатная квартира в элитном комплексе — “Cascadas Family Resort”, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 42395 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира площадью 54 м², расположенная на 4 этаже шестиэтажного здания в одном из самых престижных комплексов Солнечного Берега — “Cascadas Family Resort”. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой, что делает её готовой к проживанию или сдаче в аренду сразу после покупки.
Апартамент отличается удобной планировкой: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и уютный балкон. Интерьер выполнен в современном стиле, создающем атмосферу уюта и комфорта. Квартира идеально подойдёт для отдыха, постоянного проживания или как инвестиция с высокой арендной доходностью.
Уникальный комплекс с масштабной инфраструктурой — “Cascadas Family Resort”, Солнечный Берег
“Cascadas Family Resort” — один из самых известных и благоустроенных комплексов на побережье Болгарии. Это целый жилой курорт, который объединяет 23 отдельных блока на огромной зеленой территории. Комплекс расположен всего в 500 метрах от моря, в спокойной части Солнечного Берега, недалеко от магазинов, ресторанов и всех необходимых удобств.
Инфраструктура комплекса впечатляет масштабом и разнообразием:
• 11 бассейнов с пресной и солёной водой,
• круглогодичный SPA-центр и фитнес-зал,
• 3 ресторана, включая семейные кафе и бары,
• супермаркет и водный бар,
• 2 парка с аллеями и зонами отдыха,
• детские площадки и спортивные зоны,
• 4 открытых джакузи,
• круглосуточная охрана, видеонаблюдение и обслуживание территории на высоком уровне.
Это закрытый, полностью автономный жилой комплекс, где жильцы могут наслаждаться всеми преимуществами курортной жизни, не выходя за пределы территории.
Комфорт, качество и инвестиционная привлекательность — “Cascadas Family Resort”, Солнечный Берег
Такса обслуживания составляет 16 евро за квадратный метр в год — разумная цена для комплекса с таким уровнем сервиса и количеством удобств. “Cascadas Family Resort” — это выбор тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокий стандарт жизни.
Квартира площадью 54 м² по цене 103 000 евро — отличное предложение в одном из самых востребованных комплексов Болгарии. Благодаря своему расположению, качеству отделки и инфраструктуре, объект подходит как для личного пользования, так и для инвестиционных целей.
Готовое решение для жизни у моря — “Cascadas Family Resort”, Солнечный Берег
Покупая квартиру в “Cascadas Family Resort”, вы получаете не просто жильё, а полноценный стиль жизни. Комплекс идеально подходит для семей с детьми, пар и тех, кто ищет комфорт и спокойствие в сочетании с богатой инфраструктурой и шаговой доступностью до пляжа.
Это место, где всё продумано для отдыха и комфорта круглый год — от ухоженных аллей и бассейнов до круглогодичных сервисов и уютных кафе.
⸻
Площадь: 54 м²
Этаж: 4 из 6
Такса обслуживания: 16 €/м² в год
Расстояние до моря: 500 м
Цена: 103 000 €
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
