от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 3, Солнечный берег ID: 79377
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79377 ID
-
- 2 Комнат
- 48 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Harmony Suites 3
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых популярных жилых комплексов Солнечного Берега — Harmony Suites 3. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для комфортного проживания у моря или выгодной аренды. Комплекс ориентирован на создание спокойной и качественной среды, что обеспечивает стабильный спрос на жильё как для жизни, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже и занимает площадь 48 квадратных метров. Высокий этаж гарантирует хорошее естественное освещение, приватность и тишину, что особенно важно для постоянного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Рациональное распределение пространства делает квартиру удобной и функциональной для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 48 м²
- Этаж: 5
- Такса поддержки: 20,5 € за м² в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 3 — это закрытый жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой, рассчитанный на круглогодичное проживание. Жильцы комплекса имеют доступ к бассейну, зонам отдыха и круглосуточной охране. Управление комплексом осуществляется профессиональной компанией, что гарантирует высокий уровень обслуживания и комфорт. Такса поддержки составляет 20,5 евро за квадратный метр в год, что соответствует качеству предоставляемых услуг и прозрачности расходов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных и динамично развивающихся курортов Болгарии. Расположение комплекса Harmony Suites 3 обеспечивает удобный доступ к морю, которое находится всего в нескольких минутах ходьбы. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, рестораны, транспортные узлы и развлекательные заведения. Высокий спрос на аренду недвижимости делает этот район привлекательным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в комплексе Harmony Suites 3 — выгодное решение для инвесторов. Двухкомнатная квартира площадью 48 м² является востребованным форматом на рынке недвижимости в Солнечном Береге. Объект легко сдаётся в аренду как на сезон, так и на длительный срок, что обеспечивает стабильный доход. Благодаря популярности комплекса и удачному расположению, квартира сохраняет высокую ликвидность и привлекательна для перепродажи.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
