от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный берег ID: 80629
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80629 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Harmony Suites 14
В продаже представлена просторная двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе Harmony Suites 14, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто планирует покупку квартиры у моря с высоким уровнем комфорта и надежной инфраструктурой. Квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, сочетая удобство, качество и выгодное расположение.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже комплекса и имеет общую площадь 61 квадратный метр. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное пространство для жизни семьи или пары. Отсутствие лишних проходных зон делает планировку функциональной и удобной. Первый этаж особенно востребован среди арендаторов и покупателей, так как обеспечивает легкий доступ и удобство повседневного использования. Такой формат квартиры в Солнечном Береге подходит как для жизни, так и для аренды, что делает её выгодным вариантом для инвестиций.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 61 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: оплачивается ежегодно
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 14 — это часть известной серии жилых комплексов Harmony, которые славятся продуманной архитектурой и высоким уровнем сервиса. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и приватность жильцов. На территории комплекса доступны бассейны, зоны отдыха, SPA-центр и фитнес-зал, что создаёт комфортные условия для отдыха и поддержания здоровья. Для удобства жителей работает ресторан, а ухоженная зеленая территория способствует спокойствию и релаксации. Охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность, а парковочные места позволяют без проблем разместить личный транспорт. Круглогодичное обслуживание комплекса гарантирует поддержание высокого уровня комфорта в любое время года.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Расстояние от комплекса Harmony Suites 14 до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря максимально удобной. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные узлы находятся в шаговой доступности. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко добираться до крупных городов и аэропорта. Солнечный Берег популярен как среди туристов, так и среди постоянных жителей, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость в этом районе.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Harmony Suites 14 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат жилья подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонной или долгосрочной аренды. Стабильный спрос на аренду недвижимости в Солнечном Береге гарантирует быструю окупаемость вложений и стабильный доход. Увеличенная площадь и удобное расположение квартиры делают её привлекательной для арендаторов, что повышает ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря в таком комплексе — это надежный способ сохранить капитал и получить дополнительный доход, используя недвижимость для жизни или аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
