...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Двухкомнатная квартира в Green Suites Fort Noks 2025, Святой Влас

Green Suites Fort Noks,
147 000 €
Любимый

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 ноября, 2025
  • 49688 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 57 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в новом комплексе Fort Noks Green Suites 2025, расположенном в лучшем, по объективной оценке, месте всего Черноморского побережья Болгарии — в элитном квартале Солнечного Берега «Зора». Апартамент расположен на 4 этаже, имеет площадь 57 кв. м, стоимость составляет 147 000 евро, годовая такса обслуживания — 16 евро за квадратный метр. Предусмотрена рассрочка на 3 года без процентов от застройщика Fort Noks.

Комплекс расположен в самом центре Болгарской Ривьеры. Перед вами — вся бухта курорта Солнечный Берег: от Елените и пляжа Робинзон до Святого Власа, Солнечного Берега и города-музея Несебр. Местность Зора находится на небольшом возвышении, что обеспечивает гарантированный вид на море. Это одно из немногих мест на побережье, где море и горы создают уникальный климат. Зеленые склоны горного массива Стара Планина дарят чистый воздух, комфортную температуру и благоприятные условия для здоровья.

Пляжная полоса расположена всего в 1–2 минутах ходьбы. Песчаные пляжи отличаются шириной от 50 метров и возможностью прогулок вдоль побережья вплоть до Несебра. В непосредственной близости находятся Марина Диневи, рестораны, супермаркеты, аптеки и вся инфраструктура Святого Власа. До шумных развлечений и дискотек Солнечного Берега — около десяти минут езды, что позволяет сочетать спокойную обстановку района Зора с близостью активной курортной зоны.

Fort Noks Green Suites — проект, рассчитанный для постоянного проживания, отдыха с детьми и инвестирования. На территории комплекса предусмотрен гостевой паркинг, а также возможность приобрести подземные или наземные парковочные места в собственность. В центре большого двора расположен уютный бассейн, детская площадка, зоны озеленения, цветники и газоны. Для удобства жильцов работает офис-рецепция и круглосуточная живая охрана.

Комплекс предлагает различные варианты недвижимости. Есть студии площадью 40–60 кв. м, двухкомнатные апартаменты 55–100 кв. м, трёхкомнатные апартаменты 80–110 кв. м, большинство из которых имеют впечатляющие виды на море. Представляемая квартира площадью 57 кв. м — оптимальный вариант для комфортного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Она расположена на четвёртом этаже, что обеспечивает привлекательный вид, правильную освещённость и приватность.

Покупателям доступна рассрочка на 3 года без процентов, что делает приобретение максимально удобным. При внесении первого взноса более 50 % от стоимости по Предварительному договору предоставляется скидка 1,5 %. Это предложение выгодно отличает Green Suites от большинства новостроек побережья.

Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на начало 2026 года, после чего собственники смогут полноценно пользоваться своей недвижимостью. Fort Noks традиционно сдаёт объекты в срок и отличается высоким качеством строительства, что подтверждается репутацией застройщика и уже реализованными комплексами.

Green Suites Fort Noks 2025 — это сочетание премиальной локации, качественного строительства, удобной рассрочки и редкой возможности приобрести квартиру в одном из самых привлекательных районов Болгарии. Квартира подходит для жизни, отдыха, инвестиций и сдачи в аренду, а расположение делает её ликвидным объектом с высоким потенциалом роста стоимости.

Fort Noks Green Suites 2025, Святой Влас

Планировка этажей

план

карта

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в Fort Noks Imperial, Святой Влас

115 950 €
3
2
1
115 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Fort Noks Marina, Святой Влас

125 000 €
2
1
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Macon, Святой Влас — функциональное жильё по выгодной цене

49 000 €
1
0
1
41 м2
Продажа
Новострой

Студия в новом комплексе La Mer Diamond, Святой Влас — рассрочка до мая 2027 года

64 000 €
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия с двориком и отдельным входом в Relax Holiday Complex & Spa, Святой Влас

67 000 €
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия в Saint George — идеальное решение рядом с морем

63 600 €
1
0
1
53 м2
Недвижимость в Болгарии

inreal4u

543 1 863
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.🏡 Доступные варианты:• Студии — 4 шт.• Двухкомнатные — 47 шт.• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)💶 Условия акции:• Цены — от 1750 €/м²• В стоимость включена мебель и техника• Беспроцентная рассрочка до 2027 года• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)🌴 Инфраструктура:Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.Такса обслуживания — 13 €/м² в год⏳ Сроки:Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.💬 Что это значит для рынка недвижимости:Это переломный момент.📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:Сейчас — лучшее время для сделки.Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.На самом деле -это просто миф.Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательныеПока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.💶 2. Страна готовится перейти на евроЭто важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.📈 3. Растущий интерес и потенциал доходностиБолгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.💬 4. А главное - качество жизниТёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.Здесь всё медленнее, мягче, теплее.Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Прошел мимо-купил😆

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 07 Ноя
Сб 08 Ноя
Вс 09 Ноя
Пн 10 Ноя
Вт 11 Ноя
Ср 12 Ноя
Чт 13 Ноя
Пт 14 Ноя
Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты