от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 7 ноября, 2025
- 49678 ID
-
- 2 Комнат
- 76 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Marina, одном из самых известных и востребованных проектов Святого Власа. Апартамент расположен на четвертом этаже, имеет площадь 76 квадратных метров и предлагается по цене 125 000 евро. Квартира обладает важным преимуществом — подтвержденным видом на море. Годовая такса обслуживания составляет 14,5 евро за квадратный метр. Для удобства покупателя предусмотрена рассрочка: первый взнос составляет 85 000 евро, а оставшаяся сумма выплачивается поэтапно до 2030 года.
Квартира формата 1+1 включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Площадь 76 квадратных метров позволяет создать комфортное жилое пространство, подходящее для постоянного проживания, отдыха или аренды. Формат планировки удобен для семьи, пары или аренды посуточно и сезонно. Квартира располагается на четвертом этаже, что обеспечивает достаточную высоту для спокойствия, уединения и приятного вида. Вид на море усиливает ценность объекта и создаёт привлекательную атмосферу.
Комплекс Fort Noks Marina расположен в ухоженном и спокойном районе Святого Власа. Комплекс известен структурированной территорией, порядком, поддерживаемыми общими зонами и доступной инфраструктурой. Такса обслуживания обеспечивает содержание территории, озеленение, чистоту и функционирование инфраструктурных элементов комплекса. Fort Noks традиционно пользуется популярностью благодаря стабильному качеству, благоустроенным территориям и широкому выбору объектов.
Локация в Святом Власе является значимым преимуществом для данной квартиры. Район благодаря своей географии имеет более чистый воздух, спокойную атмосферу и удобную инфраструктуру. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, автобусные остановки и пляж. Удобное расположение делает объект подходящим для проживания круглый год. До пляжа можно добраться за несколько минут, что важно для тех, кто выбирает жилье с доступом к морю. Квартира в таком районе также хорошо подходит для сдачи в аренду благодаря устойчивому спросу в высокий сезон.
Квартира имеет потенциал для личного использования и инвестиционных целей. Вид на море, удобный этаж, ухоженный комплекс и возможность приобретения в рассрочку — редкое сочетание для рынка недвижимости Святого Власа. Рассрочка позволяет распределить финансовую нагрузку: первый взнос 85 000 евро фиксирует покупку, а остаток можно выплачивать до 2030 года, что делает покупку более гибкой и комфортной. Такие условия выгодны для покупателей, которые предпочитают поэтапную оплату, но хотят приобрести ликвидный объект.
Fort Noks Marina привлекает покупателей благодаря своей тихой и организованной территории, подходящей как для отдыха, так и для постоянной жизни. Комплекс представляет собой сочетание удобства, доступности и ухоженности. Квартира площадью 76 квадратных метров с видом на море станет подходящим вариантом для тех, кто ищет жилье у моря, но хочет сохранить удобный доступ к городской инфраструктуре.
Это предложение подходит тем, кто ценит спокойную среду, наличие вида на море и гарантированное качество комплекса Fort Noks. Учитывая метраж, состояние комплекса, видовые параметры и возможность рассрочки, квартира выделяется на фоне большинства предложений рынка.
⸻
Fort Noks Marina, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
