Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в Domenico, Солнечный Берег

64 300€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 ноября, 2025
  • 49721 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 50 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Domenico, расположенном на Солнечном Береге — одном из самых востребованных курортов Болгарии. Апартамент находится на шестом этаже, имеет площадь 50 квадратных метров и предлагается по цене 109 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр. Дополнительно предусмотрена рассрочка: первый взнос составляет 64 300 евро, оставшаяся сумма распределяется на два года.

Квартира относится к формату 1+1 и включает гостиную с зоной под кухню, отдельную спальню, санузел и балкон. Площадь 50 квадратных метров позволяет эффективно организовать пространство и создать комфортные условия как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Планировка удобна и практична: зона гостиной подходит для отдыха и приёма гостей, спальня обеспечивает приватность, а балкон добавляет дополнительное пространство, позволяя наслаждаться свежим воздухом и атмосферой курорта.

Расположение на шестом этаже обеспечивает хорошую освещённость, отсутствие шума с уровня земли и приятные виды. Для многих покупателей верхние этажи являются предпочтительными благодаря ощущению уединения и спокойствия. Квартира подходит тем, кто ищет тихое и светлое пространство в обжитом комплексе.

Комплекс Domenico относится к современному жилому сегменту Солнечного Берега. Он расположен в удобном районе, где в пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, супермаркеты и остановки транспорта. Такое расположение делает комплекс удобным как для отдыха, так и для постоянного проживания. Район сочетает спокойную атмосферу с доступом к инфраструктуре курорта, что особенно важно для семейных покупателей и инвесторов.

Такса обслуживания 12 евро за квадратный метр обеспечивает содержание комплекса и поддержание территории в надлежащем состоянии. Это сбалансированное значение для объектов подобного уровня и является приемлемым для ежегодных эксплуатационных расходов. Наличие организованной территории и ухоженных общих зон делает проживание комфортным, а сам комплекс — привлекательным для арендаторов и покупателей.

Важным преимуществом объекта является возможность приобретения в рассрочку. Первый взнос составляет 64 300 евро, а оставшаяся сумма выплачивается в течение двух лет. Такая схема удобна тем, кто хочет распределить финансовую нагрузку, сохранив при этом доступ к качественной недвижимости в популярном комплексе. Рассрочка делает покупку более доступной и гибкой, что особенно актуально на фоне высокой спросовой активности на Солнечном Береге.

Квартира в Domenico подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Формат двушки востребован на рынке аренды, особенно среди семей и туристов, которые предпочитают разделённые зоны отдыха и сна. Метраж и этажность делают объект комфортным и ликвидным, а расположение в районе со стабильной инфраструктурой усиливает привлекательность.

Благодаря сочетанию площади, местоположения, условиям рассрочки и качеству комплекса, квартира в Domenico представляет собой сбалансированное предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега. Это удобный вариант для отдыха, проживания и инвестирования, подходящий для покупателей, ценящих практичность и удобство.

Domenico, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в Polo Resort, Солнечный берег ID: 80991

59 000€
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в Polo Resort, Солнечный берег ID: 80973

63 000€
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия на партере в Cascadas 13, Солнечный Берег ID: 80958

86 000€
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Nessebar Fort Residence, Солнечный берег ID: 80932

59 900€
1
1
35 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Semiramida, Солнечный берег ID: 80838

63 000€
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 12, Солнечный Берег ID: 80817

90 000€
2
1
1
45 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!