Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Domenico, расположенном на Солнечном Береге — одном из самых востребованных курортов Болгарии. Апартамент находится на шестом этаже, имеет площадь 50 квадратных метров и предлагается по цене 109 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр. Дополнительно предусмотрена рассрочка: первый взнос составляет 64 300 евро, оставшаяся сумма распределяется на два года.
Квартира относится к формату 1+1 и включает гостиную с зоной под кухню, отдельную спальню, санузел и балкон. Площадь 50 квадратных метров позволяет эффективно организовать пространство и создать комфортные условия как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Планировка удобна и практична: зона гостиной подходит для отдыха и приёма гостей, спальня обеспечивает приватность, а балкон добавляет дополнительное пространство, позволяя наслаждаться свежим воздухом и атмосферой курорта.
Расположение на шестом этаже обеспечивает хорошую освещённость, отсутствие шума с уровня земли и приятные виды. Для многих покупателей верхние этажи являются предпочтительными благодаря ощущению уединения и спокойствия. Квартира подходит тем, кто ищет тихое и светлое пространство в обжитом комплексе.
Комплекс Domenico относится к современному жилому сегменту Солнечного Берега. Он расположен в удобном районе, где в пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, супермаркеты и остановки транспорта. Такое расположение делает комплекс удобным как для отдыха, так и для постоянного проживания. Район сочетает спокойную атмосферу с доступом к инфраструктуре курорта, что особенно важно для семейных покупателей и инвесторов.
Такса обслуживания 12 евро за квадратный метр обеспечивает содержание комплекса и поддержание территории в надлежащем состоянии. Это сбалансированное значение для объектов подобного уровня и является приемлемым для ежегодных эксплуатационных расходов. Наличие организованной территории и ухоженных общих зон делает проживание комфортным, а сам комплекс — привлекательным для арендаторов и покупателей.
Важным преимуществом объекта является возможность приобретения в рассрочку. Первый взнос составляет 64 300 евро, а оставшаяся сумма выплачивается в течение двух лет. Такая схема удобна тем, кто хочет распределить финансовую нагрузку, сохранив при этом доступ к качественной недвижимости в популярном комплексе. Рассрочка делает покупку более доступной и гибкой, что особенно актуально на фоне высокой спросовой активности на Солнечном Береге.
Квартира в Domenico подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Формат двушки востребован на рынке аренды, особенно среди семей и туристов, которые предпочитают разделённые зоны отдыха и сна. Метраж и этажность делают объект комфортным и ликвидным, а расположение в районе со стабильной инфраструктурой усиливает привлекательность.
Благодаря сочетанию площади, местоположения, условиям рассрочки и качеству комплекса, квартира в Domenico представляет собой сбалансированное предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега. Это удобный вариант для отдыха, проживания и инвестирования, подходящий для покупателей, ценящих практичность и удобство.
⸻
Domenico, Солнечный Берег
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент с террасой и лужайкой в Magnolia 7, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в новом комплексе, Солнечный Берег — район Фрегата"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в Sun Palace, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в Magnolia Residence, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в комплексе Harmony Monte Carlo, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в комплексе Magnolia Residence 6, Солнечный Берег — современный формат жилья с южной ориентацией"
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!









Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты