от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79459 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Diamond Bay
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом комплексе Diamond Bay в Солнечном берегу. Идеальный вариант для проживания у моря или аренды. Квартира отвечает требованиям покупателей, ищущих удобное жильё по разумной цене.
Описание квартиры
Квартира на 4 этаже, общая площадь 66 м². Оптимальный этаж для естественного света и приватности. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Рациональная организация пространства делает квартиру удобной для жизни и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 66 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: 8 € за м² в год
- Статус здания: актуальное разрешение на эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Diamond Bay предлагает продуманную инфраструктуру и комфортные условия для владельцев. Эксплуатационные расходы ниже среднего по Солнечному берегу, что делает покупку квартиры экономически привлекательной. Комплекс включает все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой, магазинами, кафе и развлекательными заведениями. Удобный доступ к морю и транспортной сети. Высокий спрос на недвижимость обусловлен стабильным потоком туристов и комфортными условиями для жизни.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Diamond Bay — выгодное вложение. Двухкомнатные квартиры востребованы как среди арендаторов, так и покупателей. Легко сдаётся в аренду, обеспечивая стабильный доход. Низкая такса поддержки и удобное расположение усиливают ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
