от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79390 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Diamond Bay
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Diamond Bay на курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Квартира у моря — выгодное вложение с высоким спросом среди арендаторов.
Описание квартиры
Квартира расположена на 4 этаже и имеет площадь 62 квадратных метра. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Планировка рациональна и удобна, что делает ее подходящей для жизни и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 62 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: 8 € за м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с актуальным статусом
Комплекс и инфраструктура
Diamond Bay предлагает продуманную концепцию и низкие эксплуатационные расходы. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что снижает затраты владельцев. В комплексе есть все необходимые удобства: охрана, благоустроенная территория и близость к инфраструктуре.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых популярных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения. Высокий спрос на аренду недвижимости обеспечивает стабильный доход для инвесторов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Diamond Bay идеально подходит для сдачи в аренду. Формат двухкомнатной квартиры востребован у туристов, что гарантирует высокую заполняемость. Низкая такса поддержки и выгодное расположение повышают ликвидность объекта на рынке недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
