Двухкомнатная квартира в центре Солнечного Берега — комплекс Sunny Garden
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 44048 ID
-
- 2 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная квартира с одной спальней, расположенная в самом сердце курорта Солнечный Берег, в ухоженном комплексе Sunny Garden. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, доступность всей городской инфраструктуры и близость к морю.
Апартамент находится на первом этаже и имеет общую площадь 45 м². Пространство спроектировано функционально: светлая гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса, выходящая на зелёную территорию комплекса.
⸻
Центр курорта — всё рядом
Главное преимущество этого объекта — расположение. Комплекс Sunny Garden находится в центральной части Солнечного Берега, где всё необходимое находится буквально под рукой: магазины, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и круглогодичные объекты обслуживания.
До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут, что делает это жильё удобным как для личного отдыха, так и для постоянного проживания.
⸻
Комфорт, спокойствие и ухоженная территория
Комплекс Sunny Garden отличается приятной атмосферой и высоким уровнем содержания. На его территории расположены:
• бассейн с зоной отдыха;
• зелёные насаждения и уютные аллеи;
• закрытая и охраняемая территория;
• парковка для жильцов.
Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр в год, что делает содержание недвижимости доступным при сохранении высокого уровня сервиса.
⸻
Готовое решение для жизни и инвестиций
Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Это практичный вариант как для личного использования, так и для сдачи в аренду с хорошим доходом.
Благодаря центральному расположению и близости к морю, апартамент легко сдаётся в сезон и востребован круглый год.
⸻
Уют и практичность — Sunny Garden, Солнечный Берег
Цена: 60 000 евро
Площадь: 45 м²
Этаж: 1
Такса обслуживания: 10 €/м² в год
Этот апартамент — идеальное сочетание функциональности, выгодной локации и доступной цены. Комплекс Sunny Garden предлагает спокойную атмосферу и комфорт в самом центре Солнечного Берега, делая покупку привлекательной как для отдыха, так и для инвестиций в стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
