от 40 000€
Квартира 2+1 в Cascadas Family Resort, Солнечный берег ID: 78478
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78478 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира 2+1 в Солнечном Береге, Cascadas Family Resort
Продается двухкомнатная квартира в популярном комплексе Cascadas Family Resort на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды у моря, сочетая удобное расположение и продуманную планировку.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже площадью 60 м² с классической планировкой «распашонка». Окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение. В квартире есть гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня, что делает её удобной для жизни и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Cascadas Family Resort — закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории есть несколько бассейнов, зеленые зоны, рестораны и магазины. Комплекс подходит для круглогодичного проживания, что расширяет возможности использования квартиры.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии. Комплекс расположен в удобной части города, в нескольких минутах от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и остановки общественного транспорта обеспечивают комфортное проживание.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Cascadas Family Resort — выгодное вложение. Удачная планировка и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду. Это отличный вариант для получения дохода от сдачи жилья у моря или для личного использования.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
