от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Camelot Residence, Солнечный Берег ID: 79697
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79697 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Camelot Residence
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Camelot Residence, расположенном в Солнечном Береге. Идеально подходит для проживания и аренды. Квартира компактная и практичная, в востребованном районе у моря.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже шестиэтажного здания с лифтом. Общая площадь 47 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Отличный вариант для жизни или инвестиций.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 47 м²
- Этаж: 3 из 6
- Такса поддержки: 10 € за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Camelot Residence — обжитой комплекс с продуманной инфраструктурой. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год, что позволяет содержать общие зоны в хорошем состоянии.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии. Комплекс Camelot Residence находится в нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и транспортные узлы.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Camelot Residence подходит для инвестиций благодаря компактному метражу и удобному расположению. Легко сдается в аренду, особенно в туристический сезон. Высокий спрос на рынке недвижимости обеспечивает ликвидность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
