от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78265 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге, Azuro
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Azuro, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье у моря с готовым ремонтом и минимальными расходами на содержание. Квартира подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже комплекса Azuro, что обеспечивает удобство и комфорт. Общая площадь составляет 56 квадратных метров — оптимальный размер для формата «гостиная плюс спальня». Планировка классическая и функциональная: отдельная спальня и просторная гостиная создают комфортные условия для проживания и отдыха. Новый ремонт позволяет сразу заселиться или начать сдавать жилье без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 275 € в год
- Статус здания: готовое к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Azuro — современный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой. Расходы на содержание квартиры минимальны — такса поддержки составляет всего 275 евро в год. Комплекс предлагает благоустроенную территорию, охрану и комфортные условия для круглогодичного проживания. Низкие эксплуатационные расходы делают покупку квартиры в Azuro выгодной.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный в нескольких минутах ходьбы от моря. Расположение комплекса Azuro обеспечивает быстрый доступ к пляжам, ресторанам и магазинам. Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добираться до других городов и аэропорта. Недвижимость в этом районе пользуется стабильным спросом.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Azuro — выгодное решение для инвесторов и тех, кто ищет жилье у моря. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Новый ремонт и удобная планировка повышают привлекательность квартиры на рынке аренды, обеспечивая стабильный доход. Низкая такса поддержки и выгодное расположение делают эту квартиру ликвидным активом с хорошим потенциалом роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
