от 40 000€
Двухкомнатная квартира у моря в Marina Fort Noks, Святой Влас ID: 84097
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 84097 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Marina Fort Noks, Святой Влас
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Marina Fort Noks, расположенном в курортном городе Святой Влас. Идеальный выбор для тех, кто ищет жилье у моря для жизни или аренды. Комплекс на первой линии обеспечивает прямой выход к пляжу и комфортный отдых круглый год.
Описание квартиры
Квартира площадью 62 м² на первом этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу. Удобный доступ без лифта делает квартиру привлекательной для семей с детьми и пожилых людей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 62 м²
- Этаж: 1
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Marina Fort Noks — часть крупного курортного комплекса Fort Noks Grand Resort. Развита инфраструктура: бассейны, рестораны, спортивные площадки, фитнес-залы и охраняемая территория. Высокий стандарт жизни обеспечивается благодаря качественным услугам.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курорт с уникальным микроклиматом. Комплекс находится на первой линии моря, рядом с пляжем. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи обеспечивают удобство для жителей и туристов.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Marina Fort Noks — выгодное вложение. Высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости делают объект привлекательным для инвестиций. Удобное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокий доход и комфортное проживание.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
