от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 44184 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютный апартамент с одной спальней в комплексе Carolina, расположенном в одном из самых востребованных районов курорта Солнечный Берег. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с качественным строительством и ухоженной территорией.
Квартира находится на четвёртом этаже и имеет общую площадь 52 м². Планировка продумана для максимального удобства: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и балкон. Пространство организовано рационально, что делает апартамент удобным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
⸻
Комфорт и функциональность
Апартамент полностью готов к использованию — светлое и уютное помещение подойдёт для семьи, пары или в качестве инвестиционного объекта. Площадь 52 м² позволяет комфортно разместить зону отдыха, кухню и спальное пространство, сохранив ощущение лёгкости и уюта.
Благодаря расположению на четвёртом этаже, квартира имеет приятный вид и хорошее естественное освещение.
⸻
Комплекс с ухоженной территорией
Carolina — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой. На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания и отдыха:
• бассейн с зоной отдыха;
• зелёные насаждения и благоустроенные аллеи;
• парковка для жильцов;
• охрана и видеонаблюдение.
Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год, что полностью соответствует уровню содержания комплекса и качеству обслуживания.
⸻
Удачное расположение
Комплекс Carolina находится в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом ко всему необходимому. В пешей доступности расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. До моря можно дойти пешком всего за несколько минут.
Такое расположение делает квартиру удобной для круглогодичного проживания, отдыха или сдачи в аренду с высоким спросом в летний сезон.
⸻
Комфорт и стабильность — Carolina, Солнечный Берег
Цена: 80 000 евро
Площадь: 52 м²
Этаж: 4
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Эта квартира — отличное сочетание локации, качества и разумной цены. Уют, ухоженная территория и близость к морю делают Carolina, Солнечный Берег надёжным выбором как для личного проживания, так и для инвестиции в недвижимость у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
