от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79796 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Helius
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом комплексе Helius, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с высоким уровнем отделки и готовностью к проживанию или аренде.
Описание квартиры
Квартира на четвёртом этаже с лифтом обеспечивает удобство доступа и комфортное проживание. Общая площадь составляет 61,47 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Наличие тёплого пола повышает комфорт в холодный сезон.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 61,47 м²
- Этаж: 4 (не последний)
- Такса поддержки: информация уточняется
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Helius предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта. В комплексе предусмотрены благоустроенные зоны для отдыха, охраняемая территория и услуги по уборке и техническому обслуживанию.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе есть магазины, рестораны и развлекательные объекты, что делает его привлекательным для туристов и постоянных жителей.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Святой Влас отличается стабильным спросом на аренду недвижимости, что обеспечивает хорошую ликвидность и возможность получения дохода от инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
