от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78180 ID
-
- 2 Комнат
- 76 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе
Продается двухкомнатная квартира в престижном курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для проживания или аренды с морским акцентом и разумными расходами на содержание.
Описание квартиры
Квартира площадью 76 кв.м находится на 4 этаже. Планировка включает отдельную спальню и гостиную, что обеспечивает комфортное пространство. Из окон открывается частичный вид на море, а балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 76 кв.м
- Этаж: 4
- Балкон: есть
- Такса поддержки: 8 € за кв.м в год
- Статус здания: Акт 16
Инфраструктура комплекса
South Bay предлагает ухоженные зеленые зоны, места для отдыха и парковки. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает комфортное содержание недвижимости.
Локация и преимущества района
Святой Влас — спокойный курорт с развитой инфраструктурой. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а в районе есть магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для личного проживания или аренды. Удобное расположение и комфортная планировка обеспечивают высокий спрос среди арендаторов, что делает этот объект привлекательным для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
