от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77617 ID
-
- 2 Комнат
- 85 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Описание квартиры
Предлагается просторный апартамент площадью 85 м² в комплексе Fort Noks, город Святой Влас. Квартира расположена на 6 этаже, что обеспечивает тишину и приватность.
Апартамент имеет удобную планировку, подходящую как для отдыха, так и для постоянного проживания. Большие окна обеспечивают хорошее освещение, а высокий этаж добавляет ощущение простора.
Основные параметры
- Общая площадь: 85 м²
- Этаж: 6 из 6
- Цена: 94 900 €
- Такса поддержки: 14,5 €/м² в год
- Статус: готовый жилой комплекс
О комплексе Fort Noks
Fort Noks — это курортный комплекс, созданный для комфортной жизни и отдыха. Он отличается ухоженной территорией и продуманной инфраструктурой.
Инфраструктура комплекса
- Несколько бассейнов для взрослых и детей
- Зоны отдыха и барбекю
- Детские площадки
- Парковка для собственников
- Озеленённая территория с прогулочными аллеями
- Круглосуточная охрана
Локация
Святой Влас — престижный курорт с чистым воздухом и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в удобной части города с доступом к транспорту и пляжам.
Для кого подойдёт этот апартамент
- Для личного отдыха
- Для круглогодичного проживания
- Для аренды
- Как инвестиция
Цена 94 900 € за 85 м² в Fort Noks — это разумное предложение для своего сегмента.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
