от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на море в Marina Fort Noks, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 13 ноября, 2025
- 51197 ID
-
- 2 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в одном из самых востребованных и известных комплексов побережья — Marina Fort Noks в Святом Власе. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 74 м² и предлагается по цене 101 000 евро. Одним из ключевых преимуществ объекта является вид на море, который делает это предложение особенно привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.
Пространство апартамента распределено таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Балкон — важная часть планировки: именно отсюда открывается вид на море, который создаёт атмосферу спокойствия и уединения. Площадь 74 м² позволяет удобно разместить мебель и технику, сохраняя ощущение простора.
Расположение на 3 этаже — удачное решение для тех, кто ценит гармонию вида и удобства. С одной стороны, высота даёт свет, воздух и хороший обзор, с другой — не создаёт неудобств в повседневном использовании. Апартамент подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон.
Marina Fort Noks — часть большого комплекса Fort Noks Grand Resort, расположенного между курортами Святой Влас и Елените. Это один из самых развитых и благоустроенных проектов на всём болгарском побережье. Он известен своей огромной территорией, множеством удобств и качественным обслуживанием. Для жителей предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни:
• несколько бассейнов на территории,
• зоны отдыха и зелёные аллеи,
• рестораны и кафе,
• продуктовые магазины,
• спортивные площадки,
• детские зоны,
• парковка,
• круглогодичная охрана и поддержка.
Комплекс расположен рядом с морем, и от квартиры до пляжа — всего несколько минут. Район отличается чистым воздухом, спокойствием и безопасностью. В шаговой доступности находятся магазины и остановки транспорта, а до центра Святого Власа можно быстро добраться пешком или на автомобиле.
Квартира полностью готова к оформлению и станет отличным вариантом для тех, кто ищет жильё у моря с качественной инфраструктурой. Благодаря виду на море, удобной площади и расположению в одном из самых известных комплексов, этот объект остаётся ликвидным и востребованным. Такие квартиры легко сдаются в аренду и хорошо сохраняют свою стоимость.
Покупатели, рассматривающие этот вариант, получают не просто апартамент, а полноценное пространство для отдыха, работы и жизни. Светлые комнаты, вид на море, ухоженная территория — всё это формирует ощущение комфорта и качества.
Это предложение подойдёт тем, кто хочет сочетания инфраструктуры, природы и морской атмосферы. Marina Fort Noks — комплекс, где можно жить круглогодично, проводить летние месяцы или сдавать апартамент туристам.
⸻
Marina Fort Noks, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
