Двухкомнатная квартира с видом на море в Marina Fort Noks, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 13 ноября, 2025
- 51197 ID
-
- 2 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в одном из самых востребованных и известных комплексов побережья — Marina Fort Noks в Святом Власе. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 74 м² и предлагается по цене 101 000 евро. Одним из ключевых преимуществ объекта является вид на море, который делает это предложение особенно привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.
Пространство апартамента распределено таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Балкон — важная часть планировки: именно отсюда открывается вид на море, который создаёт атмосферу спокойствия и уединения. Площадь 74 м² позволяет удобно разместить мебель и технику, сохраняя ощущение простора.
Расположение на 3 этаже — удачное решение для тех, кто ценит гармонию вида и удобства. С одной стороны, высота даёт свет, воздух и хороший обзор, с другой — не создаёт неудобств в повседневном использовании. Апартамент подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон.
Marina Fort Noks — часть большого комплекса Fort Noks Grand Resort, расположенного между курортами Святой Влас и Елените. Это один из самых развитых и благоустроенных проектов на всём болгарском побережье. Он известен своей огромной территорией, множеством удобств и качественным обслуживанием. Для жителей предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни:
• несколько бассейнов на территории,
• зоны отдыха и зелёные аллеи,
• рестораны и кафе,
• продуктовые магазины,
• спортивные площадки,
• детские зоны,
• парковка,
• круглогодичная охрана и поддержка.
Комплекс расположен рядом с морем, и от квартиры до пляжа — всего несколько минут. Район отличается чистым воздухом, спокойствием и безопасностью. В шаговой доступности находятся магазины и остановки транспорта, а до центра Святого Власа можно быстро добраться пешком или на автомобиле.
Квартира полностью готова к оформлению и станет отличным вариантом для тех, кто ищет жильё у моря с качественной инфраструктурой. Благодаря виду на море, удобной площади и расположению в одном из самых известных комплексов, этот объект остаётся ликвидным и востребованным. Такие квартиры легко сдаются в аренду и хорошо сохраняют свою стоимость.
Покупатели, рассматривающие этот вариант, получают не просто апартамент, а полноценное пространство для отдыха, работы и жизни. Светлые комнаты, вид на море, ухоженная территория — всё это формирует ощущение комфорта и качества.
Это предложение подойдёт тем, кто хочет сочетания инфраструктуры, природы и морской атмосферы. Marina Fort Noks — комплекс, где можно жить круглогодично, проводить летние месяцы или сдавать апартамент туристам.
⸻
Marina Fort Noks, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
