Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Синята Дъга, Черноморец

Синята Дъга,
70 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 22 октября, 2025
  • 45262 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 55 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Уютное жильё на побережье Болгарии

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Синята Дъга (Sinyata Daga), расположенном в живописном приморском городе Черноморец. Квартира находится на 2 этаже, имеет площадь 55 м² и прекрасный вид на море. Стоимость — 70 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет 480 евро.

Простор и комфорт

Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с видом на море. Из окон открывается светлый, спокойный пейзаж — морская линия и зелёные окрестности. Это место, где каждое утро можно начинать с чашки кофе и звуков прибоя.

Квартира полностью готова к проживанию: аккуратная отделка, современная планировка и приятная атмосфера делают её идеальной как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Комплекс у моря с уютной атмосферой

Синята Дъга — это ухоженный комплекс, расположенный в шаговой доступности от моря и пляжей Черноморца. Территория огорожена и благоустроена, обеспечивая комфорт и спокойствие владельцам квартир.

В комплексе предусмотрено всё необходимое для жизни и отдыха:
• бассейн,
• зелёные зоны и террасы для отдыха,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.

Годовая такса обслуживания — 480 евро, что делает этот объект доступным в содержании при хорошем уровне сервиса.

Локация — один из самых уютных курортов Болгарии

Черноморец — это тихий и уютный приморский город, идеально подходящий для спокойной жизни и отдыха. Здесь чистое море, ухоженные пляжи, приятная атмосфера и вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки. До города Созополь — всего несколько минут езды, а до аэропорта Бургаса — около 30 км.

Комплекс Синята Дъга находится в одной из лучших частей Черноморца — с лёгким доступом к морю, но вдали от шумных туристических мест. Это идеальное сочетание покоя и удобства.

Практичное вложение в недвижимость

Квартиры с видом на море в Черноморце пользуются стабильным спросом, особенно среди покупателей, ищущих жильё для отдыха и аренды. Данный апартамент сочетает выгодную цену, удачную локацию и качественное строительство, что делает его надёжным выбором для инвестиций.

Готовое жильё у моря

Квартира полностью готова к использованию — без необходимости ремонта или дополнительных вложений. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести уютное жильё у моря в одном из самых красивых уголков южного побережья Болгарии.

Синята Дъга, Черноморец — двухкомнатная квартира площадью 55 м² с видом на море, на 2 этаже, в комплексе с бассейном и ухоженной территорией. Отличный выбор для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость у болгарского моря.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Свети Никола, Черноморец

169 000 €
3
2
1
98 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты