от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Райский сад, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 41977 ID
-
- 2 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продается просторная двухкомнатная квартира в престижном комплексе Райский сад в Святом Власе. Апартамент расположен на 3 этаже, площадь — 72 кв.м. Стоимость — 130 000 евро. Ежегодная такса обслуживания составляет 1355 евро.
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, прихожую, санузел и балкон с прямым видом на море. Большие окна наполняют жилье светом, а просторная планировка обеспечивает комфорт как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Преимущества объекта:
• просторная площадь 72 кв.м;
• 3 этаж, обеспечивающий удобный доступ и красивый вид;
• балкон с видом на море;
• современный комплекс с развитой инфраструктурой;
• цена 130 000 евро;
• такса обслуживания 1355 евро/год.
Комплекс Райский сад расположен в живописной части Святого Власа. В шаговой доступности находятся пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Святой Влас известен своим уникальным микроклиматом, чистым воздухом и гармонией горного и морского пейзажа. Недалеко расположен яхт-порт «Марина Диневи», являющийся центром курортной жизни.
Недвижимость в комплексе Райский сад всегда востребована. Квартиры с видом на море обладают высоким инвестиционным потенциалом и ценятся среди покупателей и арендаторов. Апартамент подходит для проживания круглый год, летнего отдыха и сдачи в аренду.
Квартира в комплексе Райский сад — это сочетание комфорта, просторной площади и великолепного вида на море. 72 кв.м, 3 этаж, стоимость 130 000 евро и такса 1355 евро в год делают предложение одним из наиболее привлекательных на рынке недвижимости Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
