Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 42293 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже стильную двухкомнатную квартиру с прямым видом на море, расположенную в современном комплексе Paradiso на первой линии в городе Несебр. Это один из самых престижных комплексов на побережье, сочетающий высокое качество строительства, идеальное расположение и богатую инфраструктуру.
Апартамент площадью 64 м² находится на третьем этаже здания с лифтом. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с великолепным видом на море. Благодаря панорамным окнам квартира наполнена светом и воздухом, а вид с террасы делает каждое утро особенным.
Жилье предлагается полностью меблированным и оборудованным современной бытовой техникой. Интерьер выполнен в светлых тонах, сочетающих уют и современный стиль. Просторная гостиная подходит как для отдыха, так и для приёма гостей, а спальня обеспечивает тишину и комфорт. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений.
О комплексе Paradiso
Paradiso — это современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный у самого моря, рядом с Южным пляжем Несебра и в нескольких минутах ходьбы от старого города. Владельцам и гостям доступны:
• большой бассейн с видом на море;
• ресторан и бар;
• ресепшен и охрана;
• лифт;
• парковка;
• управляющая компания и обслуживание комплекса круглый год.
Район отличается развитой инфраструктурой — поблизости магазины, аптеки, кафе, автобусные остановки и прогулочная набережная. Это отличное место как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Основная информация:
• Площадь: 64 м²
• Этаж: 3 (с лифтом)
• Вид: прямой вид на море
• Такса обслуживания: 770 евро в год
• Цена: 119 000 евро
Квартира в Paradiso — это редкое сочетание уюта, качества и потрясающего вида на море. Расположение на первой линии, современное оснащение и низкая такса обслуживания делают этот объект отличным вариантом как для личного использования, так и для инвестиции с высоким потенциалом доходности.
Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и лично оценить все преимущества этого апартамента.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
