от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 марта, 2026
- 85987 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Dolce Vita 2
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Dolce Vita 2, расположенном на первой линии моря в Святом Власе. Этот объект идеально подходит для жизни у моря или аренды, сочетая комфорт и выгодное расположение.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже, общая площадь 67 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, ванную комнату и террасу с видом на море. Современный ремонт в светлых тонах создает уютную атмосферу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 67 м²
- Этаж: 2
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Dolce Vita 2 — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории есть бассейн, озелененные зоны и охраняемая территория, обеспечивающие безопасность и комфорт жильцов.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Святом Власе, обеспечивая быстрый доступ к пляжу и великолепные виды на море. Рядом находятся яхтенная марина и множество ресторанов, кафе и магазинов.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Святой Влас пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей недвижимости, обеспечивая стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
