Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на море — Saint Joan, Созополь

Saint Joan,
95 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 4 декабря, 2025
  • 53984 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 55 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютная и функциональная двухкомнатная квартира в одном из самых тихих и живописных районов Созополя — в комплексе Saint Joan. Апартамент расположен на 3-м этаже, имеет площадь 55 м² и предлагается по цене 95 000 евро. Это отличное предложение для тех, кто хочет жильё у моря, сочетающее спокойствие, природу и близость инфраструктуры.

Функциональная планировка
Квартира включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и террасу. Пространство организовано так, чтобы обеспечить максимальный комфорт как для отдыха, так и для постоянного проживания. Комнаты имеют правильные формы и достаточную площадь для размещения мебели, а благодаря расположению на 3 этаже в апартаменте много естественного света.

Главным преимуществом этого объекта является вид на море, который открывается с террасы. Созополь — один из немногих курортов, где морские виды действительно создают атмосферу спокойствия, а ощущение уединённости делает отдых или проживание особенно приятными.

Комплекс Saint Joan
Комплекс отличается хорошей ухоженностью и удобной инфраструктурой для жильцов. Территория зелёная, спокойная, подходит для проживания круглый год.
Такса поддержки составляет 16 евро/м², что соответствует уровню комплекса и включает обслуживание территории, бассейна и общих зон.

Saint Joan находится в районе, где сочетаются чистый воздух, отсутствующая суета и в то же время удобная доступность к побережью. Созополь известен своими уютными пляжами, старинной архитектурой и мягким климатом, который делает жизнь и отдых комфортными в любое время года.

Преимущества локации
Комплекс расположен в пешей доступности от моря, что позволяет проводить больше времени на пляже, гулять по набережной или наслаждаться видами прямо со своей террасы. Район тихий и благоустроенный, рядом находятся магазины, небольшие кафе, остановки транспорта.

Созополь ценится покупателями за гармонию природы и развитой инфраструктуры: здесь безопасно, уютно и красиво, а недвижимость пользуется стабильным спросом как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Почему стоит рассмотреть этот объект
• две полноценные комнаты — идеальный формат для семьи или пары;
• хороший метраж — 55 м², удобно зонируется;
• расположение на комфортном 3 этаже;
• вид на море, что повышает ценность объекта;
• ухоженный комплекс с поддержкой территории;
• отличное состояние квартиры;
• Созополь — один из самых востребованных и живописных городов побережья;
• цена 95 000 евро — привлекательное предложение для недвижимости с такой локацией.

Этот апартамент — готовое решение для тех, кто ищет спокойное, качественное жильё у моря, с красивым видом и возможностью использования как для себя, так и как инвестицию.

Saint Joan, Созополь — двухкомнатная квартира 55 м², 3 этаж, вид на море, стоимость 95 000 евро.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Lotus Residence, Созополь — современный жилой дом в шаге от моря

от 57 600€
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира на первой линии с прямым видом на море, Созополь

220 000€
3
2
1
121 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!