...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на море — Saint Joan, Созополь

Saint Joan,
95 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 4 декабря, 2025
  • 53984 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 55 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютная и функциональная двухкомнатная квартира в одном из самых тихих и живописных районов Созополя — в комплексе Saint Joan. Апартамент расположен на 3-м этаже, имеет площадь 55 м² и предлагается по цене 95 000 евро. Это отличное предложение для тех, кто хочет жильё у моря, сочетающее спокойствие, природу и близость инфраструктуры.

Функциональная планировка
Квартира включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и террасу. Пространство организовано так, чтобы обеспечить максимальный комфорт как для отдыха, так и для постоянного проживания. Комнаты имеют правильные формы и достаточную площадь для размещения мебели, а благодаря расположению на 3 этаже в апартаменте много естественного света.

Главным преимуществом этого объекта является вид на море, который открывается с террасы. Созополь — один из немногих курортов, где морские виды действительно создают атмосферу спокойствия, а ощущение уединённости делает отдых или проживание особенно приятными.

Комплекс Saint Joan
Комплекс отличается хорошей ухоженностью и удобной инфраструктурой для жильцов. Территория зелёная, спокойная, подходит для проживания круглый год.
Такса поддержки составляет 16 евро/м², что соответствует уровню комплекса и включает обслуживание территории, бассейна и общих зон.

Saint Joan находится в районе, где сочетаются чистый воздух, отсутствующая суета и в то же время удобная доступность к побережью. Созополь известен своими уютными пляжами, старинной архитектурой и мягким климатом, который делает жизнь и отдых комфортными в любое время года.

Преимущества локации
Комплекс расположен в пешей доступности от моря, что позволяет проводить больше времени на пляже, гулять по набережной или наслаждаться видами прямо со своей террасы. Район тихий и благоустроенный, рядом находятся магазины, небольшие кафе, остановки транспорта.

Созополь ценится покупателями за гармонию природы и развитой инфраструктуры: здесь безопасно, уютно и красиво, а недвижимость пользуется стабильным спросом как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Почему стоит рассмотреть этот объект
• две полноценные комнаты — идеальный формат для семьи или пары;
• хороший метраж — 55 м², удобно зонируется;
• расположение на комфортном 3 этаже;
• вид на море, что повышает ценность объекта;
• ухоженный комплекс с поддержкой территории;
• отличное состояние квартиры;
• Созополь — один из самых востребованных и живописных городов побережья;
• цена 95 000 евро — привлекательное предложение для недвижимости с такой локацией.

Этот апартамент — готовое решение для тех, кто ищет спокойное, качественное жильё у моря, с красивым видом и возможностью использования как для себя, так и как инвестицию.

Saint Joan, Созополь — двухкомнатная квартира 55 м², 3 этаж, вид на море, стоимость 95 000 евро.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Lotus Residence, Созополь — современный жилой дом в шаге от моря

от 57 600€
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира на первой линии с прямым видом на море, Созополь

220 000€
3
2
1
121 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 27 Дек
Вс 28 Дек
Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!