от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на море и горы — комплекс «Fort Noks Crown», Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 43754 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютный апартамент с одной спальней в комплексе «Fort Noks Crown», расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о квартире у моря с панорамным видом, современным комфортом и ухоженной территорией.
Квартира находится на пятом этаже и имеет общую площадь 57 м². Из окон открывается великолепный вид на море и горы, что создаёт особую атмосферу уюта и отдыха. Простор, свет и свежий воздух делают этот апартамент отличным вариантом как для личного проживания, так и для аренды.
⸻
Комфортная планировка и современный интерьер
Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка продумана таким образом, чтобы пространство было максимально функциональным и удобным. Большие окна наполняют помещения естественным светом, создавая ощущение простора.
Квартира подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Благодаря локации и видам, этот объект обладает высоким арендным потенциалом.
⸻
Комплекс с развитой инфраструктурой
«Fort Noks Crown» — часть популярного семейства комплексов Fort Noks, известных высоким качеством строительства и обслуживанием. Территория полностью закрытая и ухоженная, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцов.
Для удобства жителей предусмотрено всё необходимое:
• бассейны для взрослых и детей;
• зоны отдыха с шезлонгами;
• ресторан и кафе;
• детские площадки;
• охрана и парковка;
• зелёные аллеи и ландшафтное озеленение.
Благодаря хорошему управлению, комплекс поддерживается в отличном состоянии круглый год.
⸻
Преимущества локации
Святой Влас — это курорт, где море встречается с горами, создавая уникальный микроклимат и гармоничную атмосферу. Комплекс «Fort Noks Crown» расположен в спокойной и зелёной части города, недалеко от пляжа и всей необходимой инфраструктуры.
В пешей доступности находятся магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и рестораны. До знаменитой яхтенной марины Marina Dinevi — всего несколько минут на автомобиле или короткая прогулка пешком.
⸻
Инвестиция в комфорт и качество — «Fort Noks Crown», Святой Влас
Стоимость квартиры составляет 89 000 евро. Учитывая площадь, вид на море и горы, а также высокий уровень комплекса, это одно из лучших предложений в данном сегменте.
Покупка апартамента в «Fort Noks Crown» — это надёжная инвестиция в недвижимость у моря, сочетающая качество, комфорт и ликвидность. Квартира готова к проживанию и полностью соответствует ожиданиям тех, кто ищет уютное, современное и перспективное жильё в Святом Власе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
