от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 84077 ID
-
- 2 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Ахелое, Midia Resort
Продается двухкомнатная квартира в курортном комплексе Midia Resort на первой линии моря в Ахелое. Идеальный вариант для комфортного проживания или аренды. Комплекс предлагает панорамные виды на Чёрное море и развитую инфраструктуру для отдыха.
Описание квартиры
Квартира площадью 72 м² расположена на втором этаже. Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, коридор, санузел и балкон с морским видом. Удобный этаж обеспечивает естественное освещение и доступ. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами. Подходит для постоянного проживания и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 72 м²
- Этаж: 2
- Балкон с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Midia Resort — современный комплекс на первой линии моря в Ахелое. Благоустроенная территория включает бассейны, ресторан, бар, зеленые зоны и охраняемую парковку. Контролируемый доступ обеспечивает безопасность. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры выгодной.
Локация и преимущества района
Ахелой находится между курортами Поморие и Солнечный Берег, в 10 минутах езды от них. Спокойная атмосфера города и близость к курортной инфраструктуре. Комплекс на первой линии моря гарантирует доступ к пляжу и красивые виды. В районе есть магазины, кафе и транспорт.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Midia Resort отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат квартиры позволяет получать стабильный доход в туристический сезон. Высокая ликвидность недвижимости и близость к курортам увеличивают привлекательность объекта. Покупка квартиры у моря — надежное вложение с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
