от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78001 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге в комплексе Polo Resort
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира площадью 55 м² в современном комплексе Polo Resort, расположенном в престижном районе Солнечного Берега. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто планирует покупку квартиры у моря как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира находится на последнем этаже здания и включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Планировка квартиры продумана для комфортного проживания и удобна как для семьи, так и для арендаторов. Окна выходят на внутренний бассейн комплекса, что обеспечивает приятный вид и дополнительный комфорт. Такой формат квартиры для жизни или аренды востребован на рынке недвижимости в Болгарии благодаря своей функциональности и расположению.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 55 м²
- Этаж: последний
- Балкон с видом на бассейн
- Такса поддержки: 10 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Polo Resort представляет собой современный жилой объект с ухоженной территорией, оборудованной бассейном и зоной отдыха. В комплексе обеспечен высокий уровень безопасности и комфорта для жителей. Такса поддержки покрывает расходы на содержание общих зон, уборку территории, обслуживание бассейна и охрану, что гарантирует прозрачность и удобство владения недвижимостью в Болгарии.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных и развитых курортных городов Болгарии, расположенный всего в 400 метрах от моря. Близость пляжа позволяет легко и быстро добираться до побережья пешком, что особенно ценно для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или отдыха. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Это делает покупку квартиры в Солнечном Береге привлекательной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Polo Resort обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря востребованности недвижимости в Солнечном Береге. Этот объект подходит для сдачи в аренду круглый год, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность квартиры поддерживается удобной планировкой и выгодным расположением комплекса. Покупка квартиры у моря в этом районе является надежным вложением с перспективой роста стоимости на рынке недвижимости в Болгарии.
Вывод: Двухкомнатная квартира в комплексе Polo Resort на Солнечном Береге — это оптимальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё у моря или выгодный объект для инвестиций в аренду. Удобное расположение, развитая инфраструктура и качественный комплекс обеспечивают высокий уровень жизни и стабильный доход от недвижимости в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
