Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Sunny Fort, Солнечный берег

94 500€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 октября, 2025
  • 45431 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 68 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Просторное и уютное жильё у моря

Продаётся двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Fort, расположенном в курорте Солнечный берег. Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 68 м² и полностью готов к проживанию. Стоимость — 94 500 евро. Из окон открывается приятный вид на бассейн.

Комфортная планировка и светлые комнаты

Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Все помещения просторные и хорошо освещённые, а из гостиной и террасы открывается вид на ухоженную территорию комплекса и бассейн — приятная деталь, создающая атмосферу отдыха и спокойствия.

Планировка удобная и функциональная: гостиная подходит для семейных вечеров и приёма гостей, спальня изолирована и обеспечивает уединение, а на балконе можно наслаждаться видом и свежим воздухом. Квартира не требует ремонта и готова к заселению сразу после покупки.

Комплекс Sunny Fort

Sunny Fort — один из самых ухоженных комплексов на Солнечном берегу, известный своей безопасной и уютной атмосферой. На его территории предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания и отдыха:
• большой бассейн с детской зоной,
• теннисный корт,
• детская площадка,
• ресторан и кафе,
• зелёные зоны и ландшафтный дизайн,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.

Территория комплекса закрытая и поддерживается в идеальном состоянии. Здесь всегда чисто, спокойно и уютно — отличное место для жизни у моря.

Удобное расположение

Sunny Fort расположен в центральной части Солнечного берега, в 7–10 минутах ходьбы от пляжа. Район сочетает спокойствие и удобство: поблизости находятся магазины, супермаркет, аптека, кафе и остановки общественного транспорта. До центра курорта и основных развлечений можно дойти пешком, при этом сам комплекс остаётся в тихой и зелёной зоне.

Такое расположение делает объект универсальным — подходит и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха.

Для жизни и инвестиций

Квартиры в комплексе Sunny Fort пользуются стабильным спросом благодаря качеству, ухоженной территории и низким эксплуатационным расходам. Двухкомнатные апартаменты особенно востребованы для аренды в высокий сезон — благодаря удобной планировке, близости к морю и виду на бассейн. Это не только комфортное жильё для семьи, но и надёжное вложение средств.

Готовое решение у моря

Апартамент полностью меблирован, оснащён техникой и не требует дополнительных вложений. Светлая, просторная и уютная квартира с видом на бассейн идеально подойдёт для тех, кто ищет готовое жильё в комплексе с развитой инфраструктурой.

Sunny Fort, Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней, площадью 68 м², на 2 этаже, с видом на бассейн. Готовое жильё у моря в ухоженном комплексе, идеально подходящее для жизни, отдыха или выгодных инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Magnolia 5, Солнечный берег ID: 83400

270 000€
3
2
1
120 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Domenico, Солнечный берег ID: 83342

108 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Villa Sofia, Солнечный берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двориком в Солнечном Береге ID: 83320

110 000€
2
1
1
65 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!