Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Sunny Fort, Солнечный берег

94 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 октября, 2025
  • 45431 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 68 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Просторное и уютное жильё у моря

Продаётся двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Fort, расположенном в курорте Солнечный берег. Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 68 м² и полностью готов к проживанию. Стоимость — 94 500 евро. Из окон открывается приятный вид на бассейн.

Комфортная планировка и светлые комнаты

Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Все помещения просторные и хорошо освещённые, а из гостиной и террасы открывается вид на ухоженную территорию комплекса и бассейн — приятная деталь, создающая атмосферу отдыха и спокойствия.

Планировка удобная и функциональная: гостиная подходит для семейных вечеров и приёма гостей, спальня изолирована и обеспечивает уединение, а на балконе можно наслаждаться видом и свежим воздухом. Квартира не требует ремонта и готова к заселению сразу после покупки.

Комплекс Sunny Fort

Sunny Fort — один из самых ухоженных комплексов на Солнечном берегу, известный своей безопасной и уютной атмосферой. На его территории предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания и отдыха:
• большой бассейн с детской зоной,
• теннисный корт,
• детская площадка,
• ресторан и кафе,
• зелёные зоны и ландшафтный дизайн,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.

Территория комплекса закрытая и поддерживается в идеальном состоянии. Здесь всегда чисто, спокойно и уютно — отличное место для жизни у моря.

Удобное расположение

Sunny Fort расположен в центральной части Солнечного берега, в 7–10 минутах ходьбы от пляжа. Район сочетает спокойствие и удобство: поблизости находятся магазины, супермаркет, аптека, кафе и остановки общественного транспорта. До центра курорта и основных развлечений можно дойти пешком, при этом сам комплекс остаётся в тихой и зелёной зоне.

Такое расположение делает объект универсальным — подходит и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха.

Для жизни и инвестиций

Квартиры в комплексе Sunny Fort пользуются стабильным спросом благодаря качеству, ухоженной территории и низким эксплуатационным расходам. Двухкомнатные апартаменты особенно востребованы для аренды в высокий сезон — благодаря удобной планировке, близости к морю и виду на бассейн. Это не только комфортное жильё для семьи, но и надёжное вложение средств.

Готовое решение у моря

Апартамент полностью меблирован, оснащён техникой и не требует дополнительных вложений. Светлая, просторная и уютная квартира с видом на бассейн идеально подойдёт для тех, кто ищет готовое жильё в комплексе с развитой инфраструктурой.

Sunny Fort, Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней, площадью 68 м², на 2 этаже, с видом на бассейн. Готовое жильё у моря в ухоженном комплексе, идеально подходящее для жизни, отдыха или выгодных инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort, Солнечный Берег

89 000 €
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Magnolia Residence 7, Солнечный Берег — партер, 68 м², рассрочка

122 000 €
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море и бассейн в комплексе Siana, Святой Влас

109 000 €
3
2
1
136 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Elit 4, Солнечный Берег — комфортное пространство в ухоженном комплексе рядом с морем

59 500 €
1
1
51 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира-студия с видом на бассейн в комплексе Cascadas, Солнечный Берег

81 000 €
1
1
34 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты