от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Shato Del Mar, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 48901 ID
-
- 2 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в современном комплексе Shato Del Mar, расположенном всего в 300 метрах от моря в одном из лучших районов курорта Солнечный Берег. Этот объект сочетает удачное расположение, отличную инфраструктуру и комфорт для круглогодичного проживания или отдыха.
Цена: 99 200 €
Площадь: 80 м²
Этаж: 3
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Расстояние до моря: 300 м
Вид: на бассейн
⸻
Простор и комфорт
Апартамент расположен на третьем этаже и имеет общую площадь 80 м².
Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с приятным видом на бассейн.
Квартира светлая, уютная и отличается рациональной организацией пространства. Благодаря удачному расположению и ориентации окон, помещения наполняются естественным светом и создают атмосферу покоя и уюта.
Такой формат идеально подходит для проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду в туристический сезон.
⸻
О комплексе Shato Del Mar
Shato Del Mar — это современный жилой комплекс с ухоженной территорией и всеми удобствами для комфортной жизни у моря.
Комплекс построен с применением качественных материалов и отличается современным дизайном и надёжной инфраструктурой.
Жителям доступны:
• открытый бассейн с шезлонгами и зоной отдыха,
• зелёные насаждения и прогулочные дорожки,
• парковка,
• круглогодичная охрана и видеонаблюдение.
Закрытая территория обеспечивает тишину, безопасность и спокойную атмосферу.
⸻
Расположение
Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега — вблизи пляжа, но в стороне от шумных туристических зон.
Всего в нескольких минутах ходьбы находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта.
До центра курорта можно добраться за 10–15 минут прогулки.
Такое расположение делает объект отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиции с целью последующей аренды.
⸻
Преимущества объекта
• Площадь — 80 м²
• 3 этаж
• Вид на бассейн
• Такса обслуживания — 12 €/м²
• До моря — 300 м
• Просторная и функциональная планировка
• Тихое и удобное расположение
• Подходит для жизни и отдыха
⸻
Shato Del Mar, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира площадью 80 м², на 3 этаже, с видом на бассейн и расположением всего в 300 метрах от моря.
Цена — 99 200 евро.
Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё на болгарском побережье с высоким уровнем качества и идеальной локацией.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
