Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Shato Del Mar, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 48901 ID
-
- 2 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в современном комплексе Shato Del Mar, расположенном всего в 300 метрах от моря в одном из лучших районов курорта Солнечный Берег. Этот объект сочетает удачное расположение, отличную инфраструктуру и комфорт для круглогодичного проживания или отдыха.
Цена: 99 200 €
Площадь: 80 м²
Этаж: 3
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Расстояние до моря: 300 м
Вид: на бассейн
⸻
Простор и комфорт
Апартамент расположен на третьем этаже и имеет общую площадь 80 м².
Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с приятным видом на бассейн.
Квартира светлая, уютная и отличается рациональной организацией пространства. Благодаря удачному расположению и ориентации окон, помещения наполняются естественным светом и создают атмосферу покоя и уюта.
Такой формат идеально подходит для проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду в туристический сезон.
⸻
О комплексе Shato Del Mar
Shato Del Mar — это современный жилой комплекс с ухоженной территорией и всеми удобствами для комфортной жизни у моря.
Комплекс построен с применением качественных материалов и отличается современным дизайном и надёжной инфраструктурой.
Жителям доступны:
• открытый бассейн с шезлонгами и зоной отдыха,
• зелёные насаждения и прогулочные дорожки,
• парковка,
• круглогодичная охрана и видеонаблюдение.
Закрытая территория обеспечивает тишину, безопасность и спокойную атмосферу.
⸻
Расположение
Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега — вблизи пляжа, но в стороне от шумных туристических зон.
Всего в нескольких минутах ходьбы находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта.
До центра курорта можно добраться за 10–15 минут прогулки.
Такое расположение делает объект отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиции с целью последующей аренды.
⸻
Преимущества объекта
• Площадь — 80 м²
• 3 этаж
• Вид на бассейн
• Такса обслуживания — 12 €/м²
• До моря — 300 м
• Просторная и функциональная планировка
• Тихое и удобное расположение
• Подходит для жизни и отдыха
⸻
Shato Del Mar, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира площадью 80 м², на 3 этаже, с видом на бассейн и расположением всего в 300 метрах от моря.
Цена — 99 200 евро.
Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё на болгарском побережье с высоким уровнем качества и идеальной локацией.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
