Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Grand Kamelia, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 6 ноября, 2025
- 49450 ID
-
- 2 Комнат
- 75 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продаётся удобная и просторная двухкомнатная квартира в популярном комплексе Grand Kamelia на курорте Солнечный Берег. Апартамент расположен на 5 из 6 этажей, имеет общую площадь 75 м² и предлагается по цене 79 500 евро. Из квартиры открывается приятный вид на бассейн, а сам комплекс отличается отличной инфраструктурой и удобным расположением.
⸻
Просторная планировка и комфортное жилое пространство
Апартамент формата 1+1 включает:
• большую гостиную с кухонной зоной,
• отдельную спальню,
• ванную комнату,
• балкон с видом на бассейн.
Площадь 75 м² позволяет разместить всё необходимое для проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Высокий пятый этаж делает квартиру светлой и уютной, а отсутствие шумов с нижних уровней обеспечивает дополнительный комфорт.
⸻
Комплекс Grand Kamelia — всё для вашего удобства
Grand Kamelia — один из наиболее известных и востребованных комплексов на Солнечном Береге. Он отличается развитой внутренней инфраструктурой и удобным расположением:
• бассейны для взрослых и детей,
• зоны отдыха и зелёные территории,
• спортивные площадки,
• ресторан и кафе,
• охрана и контроль доступа,
• парковочные места.
Годовая такса обслуживания составляет всего 420 евро, что делает содержание апартамента выгодным и доступным.
⸻
Локация — центр курорта, всё рядом
Комплекс расположен близко к ключевым объектам Солнечного Берега:
• пляж находится в пешей доступности,
• рядом — супермаркеты, кафе, аптеки,
• удобный доступ к главной аллее курорта,
• остановки общественного транспорта неподалёку.
Район подходит как для сезонной аренды, так и для круглогодичного проживания.
⸻
Преимущества объекта
• просторная площадь 75 м²;
• 5 этаж из 6 — отличный свет и комфорт;
• вид на бассейн;
• низкая такса обслуживания — 420 евро в год;
• ухоженный и популярный комплекс;
• удобная локация в Солнечном Береге;
• подходит для проживания и аренды.
⸻
Grand Kamelia, Солнечный Берег — двухкомнатный апартамент площадью 75 м², на 5 этаже, с видом на бассейн. Цена — 79 500 евро.
Готовое решение для отдыха, жизни и инвестиций в популярном комплексе побережья.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
BULGARIA TOURS
by Inreal4u
- (530) 577-8027
- 72 Lorne Hill Road, New York
- Contact Mona
- Sitemap
- Privacy policy
- ©2024 All Rights Reserved
