...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с террасой и прямым видом на море в Dolce Vita 2, Святой Влас

Dolce Vita 2,
223 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 10 ноября, 2025
  • 50392 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 59 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается уникальная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных комплексов Святого Власа — Dolce Vita 2. Апартамент расположен на партерном этаже, имеет площадь 59 квадратных метров и продаётся по цене 223 000 евро. Главным преимуществом объекта является терраса с прямым видом на море, что делает это предложение эксклюзивным для первой линии и райского уголка в зоне Marina Dinevi.

Квартира относится к формату двушки: компактная, функциональная и идеально подходящая для проживания, отдыха или инвестиции. Площадь распределена максимально удобно — отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и просторная терраса, выходящая на сторону моря. Терраса является полноценной частью жилого пространства и создаёт ощущение дома у воды: утренний свет, шум волн и панорама моря становятся ежедневной частью жизни.

Первая линия в Святом Власе — это не просто локация, а особая категория недвижимости, которая сохраняет ценность независимо от сезона. Район Marina Dinevi — самая престижная часть города, окружённая элитными комплексами, ресторанами у воды, яхтенной мариной и ухоженными пляжами. Здесь не строят новые комплексы прямо у моря, а значит, такие предложения становятся редкостью. Dolce Vita 2 относится к числу проектов, которые остаются востребованными годами и обладают стабильной ликвидностью.

Площадь 59 м² делает квартиру удобной и практичной. Формат позволяет разместить всё необходимое для полноценной жизни или отдыха: зона отдыха и приёма гостей, спальня с естественным освещением, кухня, санузел и широкая терраса с прямым выходом на участок перед зданием и морской горизонт. Такая конфигурация особенно ценится покупателями, которые ищут не просто апартамент, а пространство с возможностью проводить время на свежем воздухе, не выходя за пределы квартиры.

Прямой вид на море — главный аргумент для выбора данного объекта. Терраса выходит именно туда, где открывается чистая морская панорама. Нет бокового обзора, нет частичного вида — только море перед глазами. Это делает квартиру привлекательной как для личного проживания, так и для аренды. Туристы выбирают такие объекты в первую очередь, а значит, сезонная доходность здесь выше среднего.

Комплекс Dolce Vita 2 известен своим расположением, качеством строительства и ухоженной территорией. Это место с атмосферой приватности, спокойствия и высокого класса. На территории есть бассейн, зоны отдыха, работают сезонные сервисы и обеспечивается порядок в общих частях. Район вокруг комплекса — полностью обжитой, зелёный и элитный, что создаёт ощущение европейского курортного стандарта.

Локация комплекса позволяет пользоваться всеми преимуществами Святого Власа: ресторанами на набережной, прогулочными зонами, пляжами, яхтенной мариной, магазинами, SPA и спорт-клубами. Всё находится в шаговой доступности, что делает проживание комфортным и удобным круглый год.

Квартира подойдёт для покупателей, которые ищут жильё с высокой ликвидностью, гарантированной ценностью и редкими характеристиками. Такие объекты редко появляются на рынке и обычно продаются быстро. Вид на море, первая линия, большая терраса, партерный этаж, престижный комплекс — сочетание, которое встречается нечасто.

Это предложение для тех, кто хочет владеть действительно исключительной недвижимостью у моря — с возможностью наслаждаться морской панорамой каждый день и иметь объект, который будет оставаться актуальным, востребованным и ценным долгие годы.

Dolce Vita 2, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Morski Far, Святой Влас

119 000€
3
2
1
110 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с прямым видом на море в жилом доме, Святой Влас

100 800€
3
2
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

148 000€
3
2
1
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Premier Fort, Святой Влас

129 000€
2
1
1
48 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!