Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с террасой и прямым видом на море в Dolce Vita 2, Святой Влас

Dolce Vita 2,
223 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 10 ноября, 2025
  • 50392 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 59 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается уникальная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных комплексов Святого Власа — Dolce Vita 2. Апартамент расположен на партерном этаже, имеет площадь 59 квадратных метров и продаётся по цене 223 000 евро. Главным преимуществом объекта является терраса с прямым видом на море, что делает это предложение эксклюзивным для первой линии и райского уголка в зоне Marina Dinevi.

Квартира относится к формату двушки: компактная, функциональная и идеально подходящая для проживания, отдыха или инвестиции. Площадь распределена максимально удобно — отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и просторная терраса, выходящая на сторону моря. Терраса является полноценной частью жилого пространства и создаёт ощущение дома у воды: утренний свет, шум волн и панорама моря становятся ежедневной частью жизни.

Первая линия в Святом Власе — это не просто локация, а особая категория недвижимости, которая сохраняет ценность независимо от сезона. Район Marina Dinevi — самая престижная часть города, окружённая элитными комплексами, ресторанами у воды, яхтенной мариной и ухоженными пляжами. Здесь не строят новые комплексы прямо у моря, а значит, такие предложения становятся редкостью. Dolce Vita 2 относится к числу проектов, которые остаются востребованными годами и обладают стабильной ликвидностью.

Площадь 59 м² делает квартиру удобной и практичной. Формат позволяет разместить всё необходимое для полноценной жизни или отдыха: зона отдыха и приёма гостей, спальня с естественным освещением, кухня, санузел и широкая терраса с прямым выходом на участок перед зданием и морской горизонт. Такая конфигурация особенно ценится покупателями, которые ищут не просто апартамент, а пространство с возможностью проводить время на свежем воздухе, не выходя за пределы квартиры.

Прямой вид на море — главный аргумент для выбора данного объекта. Терраса выходит именно туда, где открывается чистая морская панорама. Нет бокового обзора, нет частичного вида — только море перед глазами. Это делает квартиру привлекательной как для личного проживания, так и для аренды. Туристы выбирают такие объекты в первую очередь, а значит, сезонная доходность здесь выше среднего.

Комплекс Dolce Vita 2 известен своим расположением, качеством строительства и ухоженной территорией. Это место с атмосферой приватности, спокойствия и высокого класса. На территории есть бассейн, зоны отдыха, работают сезонные сервисы и обеспечивается порядок в общих частях. Район вокруг комплекса — полностью обжитой, зелёный и элитный, что создаёт ощущение европейского курортного стандарта.

Локация комплекса позволяет пользоваться всеми преимуществами Святого Власа: ресторанами на набережной, прогулочными зонами, пляжами, яхтенной мариной, магазинами, SPA и спорт-клубами. Всё находится в шаговой доступности, что делает проживание комфортным и удобным круглый год.

Квартира подойдёт для покупателей, которые ищут жильё с высокой ликвидностью, гарантированной ценностью и редкими характеристиками. Такие объекты редко появляются на рынке и обычно продаются быстро. Вид на море, первая линия, большая терраса, партерный этаж, престижный комплекс — сочетание, которое встречается нечасто.

Это предложение для тех, кто хочет владеть действительно исключительной недвижимостью у моря — с возможностью наслаждаться морской панорамой каждый день и иметь объект, который будет оставаться актуальным, востребованным и ценным долгие годы.

Dolce Vita 2, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 с видом на море, Святой Влас ID: 81017

149 900€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Пентхаус 3+1 с парковкой в Magic Dreams ID: 80720

330 000€
4
3
2
178 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Sun Wave ID: 80695

129 500€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Трёхкомнатная квартира в Aqua Dreams, Святой Влас ID: 80676

147 000€
3
2
2
92 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с тёплыми полами в Polarstar, Святой Влас ID: 80657

187 000€
3
2
1
73 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира с видом на море в Святом Власе ID: 80655

87 000€
2
1
1
52 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!