от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45883 ID
-
- 2 Комнат
- 102 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Просторное жильё в современном комплексе у моря
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном комплексе Sun Wave, расположенном на побережье в городе Святой Влас. Апартамент находится на 4 этаже из 6, здание оснащено лифтом, общая площадь — 102 м². Стоимость — 150 000 евро, с возможностью рассрочки на два года без процентов — по 2800 евро в месяц.
Простор и комфорт у моря
Квартира состоит из большой гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, двух ванных комнат и просторного балкона. Площадь 102 м² обеспечивает максимум комфорта — достаточно места для жизни, отдыха и приёма гостей.
Благодаря большим окнам и ориентации квартиры, помещения наполнены светом и воздухом. Планировка удобная и современная, идеально подходит для постоянного проживания или длительного отдыха у моря.
Комплекс Sun Wave
Sun Wave — это один из самых современных и узнаваемых комплексов в Святом Власе, построенный по стандартам премиум-класса. Комплекс расположен всего в нескольких шагах от пляжа и известен своим стильным дизайном, высоким качеством строительства и богатой инфраструктурой.
На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания и отдыха:
• два больших бассейна для взрослых и детей,
• зелёные зоны и ландшафтный дизайн,
• детская площадка,
• ресторан и кафе,
• фитнес и зона отдыха,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение 24/7,
• прямой доступ к пляжу.
Комплекс ухожен, безопасен и идеально подходит для семейного отдыха и постоянного проживания.
Локация
Святой Влас — один из самых престижных курортов Болгарского побережья, известный своим чистым воздухом, морским микроклиматом и развитой инфраструктурой.
Sun Wave расположен в тихой и зелёной части города, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа.
Поблизости находятся магазины, кафе, рестораны, аптека и остановки общественного транспорта. До яхтенной марины Marina Dinevi — около 10 минут прогулки, а до центра курорта — всего 5 минут на автомобиле.
Преимущества объекта
• просторная двухкомнатная квартира — 102 м²;
• 4 этаж из 6, есть лифт;
• новое современное здание;
• рассрочка на 2 года без процентов (2800 €/мес);
• первоклассная инфраструктура;
• всего несколько шагов до моря;
• цена — 150 000 евро.
Для жизни и инвестиций
Апартаменты в Sun Wave пользуются стабильным спросом благодаря сочетанию комфорта, высокого уровня сервиса и уникального расположения у моря. Квартира отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду — особенно в высокий сезон, когда Святой Влас активно посещают туристы.
Готовое жильё у моря с удобной оплатой
Это предложение — идеальный вариант для тех, кто ищет просторную, современную и ликвидную недвижимость с рассрочкой без переплат. Возможность оплачивать стоимость в течение двух лет делает покупку максимально комфортной.
⸻
Sun Wave, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 102 м², на 4 этаже из 6, с лифтом. Стоимость — 150 000 евро, рассрочка без процентов на 2 года (по 2800 €/мес). Просторное, современное и комфортное жильё в элитном комплексе у моря — отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
