от 40 000€
Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в жилом доме Lazur, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45963 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
Описание
Вид на море и комфорт в престижном районе
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом доме Lazur, расположенном в одном из самых востребованных районов города Святой Влас. Апартамент находится на предпоследнем этаже, имеет площадь 65 м² и предлагается по цене 105 000 евро. Из окон и с балкона открывается панорамный вид на море, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто мечтает о жилье у побережья.
Простор, свет и функциональность
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и просторного балкона с прямым видом на море. Благодаря продуманной планировке и метражу 65 м², апартамент подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение, а открытая терраса позволяет наслаждаться свежим морским воздухом и красивыми закатами.
Дом Lazur
Lazur — это современный жилой дом, построенный с использованием качественных материалов и рассчитанный на круглогодичное проживание. Дом отличается отличной тепло- и шумоизоляцией, ухоженными общими частями и спокойной атмосферой.
Отсутствие таксы обслуживания делает содержание квартиры экономичным, а локация и вид обеспечивают стабильную ликвидность и привлекательность для инвестиций.
Локация
Дом расположен в центральной и благоустроенной части Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Поблизости находятся магазины, кафе, аптеки, автобусные остановки и прогулочная набережная.
До яхтенной марины Marina Dinevi — около 10 минут пешком, до центра курорта — 5 минут. Район отличается чистым воздухом, спокойной атмосферой и прекрасными морскими панорамами.
Преимущества объекта
• панорамный вид на море;
• предпоследний этаж — лучший баланс между видом и комфортом;
• площадь — 65 м²;
• цена — 105 000 евро;
• жилой дом без таксы обслуживания;
• спокойный район и близость к морю;
• идеален для жизни и инвестиций.
Для жизни и инвестиций
Такие объекты, как эта квартира в Lazur, ценятся за вид на море, качество постройки и отсутствие дополнительных расходов на обслуживание. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жильё у моря с потенциалом роста стоимости и возможностью сдачи в аренду в высокий сезон.
Готовое жильё у моря
Квартира полностью готова к оформлению. Отличное сочетание расположения, панорамы и функциональности делает этот апартамент редким предложением на рынке Святого Власа.
⸻
Lazur, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 65 м², на предпоследнем этаже, с панорамным видом на море. Стоимость — 105 000 евро. Уникальное предложение для тех, кто ценит тишину, качество и морской вид каждый день
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
