от 40 000€
Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в комплексе Prestige Fort Beach, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45913 ID
-
- 2 Комнат
- 105 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Просторное жильё в элитном комплексе на первой линии
Продаётся двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в одном из лучших комплексов побережья — Prestige Fort Beach, в городе Святой Влас. Апартамент расположен на 5 (последнем) этаже здания с лифтом, имеет площадь 105 м² и предлагается по цене 159 900 евро.
Роскошное пространство и впечатляющие виды
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и большой балкон, с которого открывается захватывающая панорама на Чёрное море. Благодаря верхнему этажу и большому метражу, апартамент наполнен светом и воздухом, создавая ощущение уюта, свободы и уединения.
Площадь 105 м² позволяет с комфортом разместить всё необходимое для постоянного проживания или отдыха у моря. Панорамный вид делает эту квартиру особенно привлекательной — морская линия видна прямо из окон и с террасы.
Комплекс Prestige Fort Beach
Prestige Fort Beach — это современный комплекс класса люкс на первой линии моря между курортами Солнечный Берег и Святой Влас. Он известен своим высоким уровнем обслуживания, просторной территорией и исключительным качеством строительства.
Инфраструктура комплекса включает:
• большой бассейн с видом на море,
• детский бассейн и площадку,
• рестораны и кафе,
• зоны отдыха и шезлонги,
• фитнес-зал и массажный кабинет,
• ландшафтный дизайн с аллеями и зелёными зонами,
• парковку для жильцов,
• охрану и видеонаблюдение 24/7,
• прямой выход к пляжу.
Prestige Fort Beach отличается ухоженной территорией, спокойной атмосферой и идеально подходит для комфортной жизни у моря.
Локация
Комплекс расположен в начале города Святой Влас, в 10 минутах ходьбы от яхтенной марины Marina Dinevi. В пешей доступности — магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Район отличается чистым воздухом, зеленью и гармоничным сочетанием морского и горного климата.
До центра Солнечного Берега — около 5 минут езды, а до аэропорта Бургаса — 30 минут.
Преимущества объекта
• панорамный вид на море;
• площадь — 105 м²;
• 5 этаж (последний) с лифтом;
• первая линия от моря;
• ухоженная территория и высокий уровень сервиса;
• цена — 159 900 евро;
• элитный комплекс с инфраструктурой премиум-класса.
Для жизни и инвестиций
Квартиры в Prestige Fort Beach — редкость на рынке. Благодаря расположению на первой линии и виду на море, они остаются ликвидными и востребованными как среди покупателей, так и арендаторов. Такой объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха и вложения капитала с высокой доходностью.
Готовое жильё с видом, который вдохновляет
Эта квартира — уникальное сочетание комфорта, стиля и исключительного расположения. Простор, море у окна и атмосфера уединения делают её отличным выбором для тех, кто ценит качество жизни и настоящий болгарский юг.
⸻
Prestige Fort Beach, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 105 м², на 5 (последнем) этаже с лифтом, с панорамным видом на море. Стоимость — 159 900 евро. Элитное жильё на первой линии моря в престижном комплексе с инфраструктурой премиум-класса.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
