от 40 000€
Двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Day 4, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 27 октября, 2025
- 46482 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Day 4, расположенном в одном из самых удобных районов курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 50 м² и предлагается по цене 58 000 евро.
Удобная планировка и уютная атмосфера
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона.
Формат «1 спальня + гостиная» — оптимальный вариант для жизни и отдыха. Пространство распределено функционально, с возможностью разместить всю необходимую мебель и технику.
Благодаря большим окнам, апартамент светлый и приятный, а второй этаж обеспечивает удобный доступ без необходимости пользоваться лифтом.
Комплекс Sunny Day 4
Sunny Day 4 — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой, построенный для комфортного проживания и отдыха у моря.
Закрытая территория, бассейн и спокойная атмосфера делают его привлекательным как для владельцев, так и для арендаторов.
На территории комплекса предусмотрено:
• бассейн с детской секцией;
• зелёная зона и места для отдыха;
• кафе и бар;
• детская площадка;
• парковка;
• охрана и видеонаблюдение.
Sunny Day 4 входит в популярную сеть комплексов Sunny Day, отличающихся качественным обслуживанием и выгодным расположением.
Локация
Комплекс находится в южной части Солнечного берега, в 10–12 минутах ходьбы от моря и пляжа.
Рядом расположены супермаркеты, кафе, аптека, автобусная остановка.
До центра курорта и Старого Несебра — всего несколько минут на автомобиле или общественном транспорте.
Это место сочетает в себе спокойствие и удобство — рядом всё необходимое для комфортной жизни.
Преимущества объекта
• Площадь — 50 м²;
• 2 этаж;
• Одна спальня;
• Функциональная планировка;
• Комплекс с бассейном и ухоженной территорией;
• Хорошее расположение — недалеко от пляжа и инфраструктуры;
• Цена — 58 000 евро.
Для жизни и инвестиций
Квартира подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду — формат востребован среди туристов.
Sunny Day 4 отличается стабильной ликвидностью и привлекательным соотношением цены и качества.
Готовое жильё у моря
Светлая, комфортная квартира в комплексе с бассейном и зелёной территорией — отличное решение для отдыха, постоянного проживания или вложения в недвижимость у моря.
⸻
Sunny Day 4, Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней, площадью 50 м², на 2 этаже.
Цена — 58 000 евро.
Отличное предложение для жизни и отдыха в одном из популярных комплексов на побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
