Двухкомнатная квартира с новым ремонтом в современном доме 2024 года — Domenico
Обзор
- Обновлено на:
- 10 ноября, 2025
- 50521 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается двухкомнатная квартира в новом жилом доме 2024 года постройки, расположенном в центральной части Солнечного Берега. Объект сочетает современное качество строительства, удобную планировку и выгодную локацию, что делает его привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций.
Квартира находится на 2 этаже, имеет площадь 50 квадратных метров и предлагается по цене 95 000 евро. Это полностью готовое жильё с новым ремонтом и новой современной мебелью, что позволяет будущему владельцу заехать сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений и ожидания.
Современная планировка и готовность к проживанию
Формат двушки включает отдельную спальню и гостиную с зоной кухни. Такое решение идеально подходит для тех, кто ценит комфортное пространство: отдельная спальня обеспечивает приватность, а общая зона прекрасно подойдёт для отдыха, работы или приёма гостей.
Новый ремонт создаёт ощущение свежести и гармонии. Все материалы и элементы отделки подобраны так, чтобы обеспечить удобство и долговечность. Квартира полностью меблирована: интерьер выполнен в нейтральной современной стилистике, что делает пространство универсальным для проживания или сдачи в аренду.
Преимущество локации — центр Солнечного Берега
Дом расположен в центральной части курорта, что является ключевым преимуществом. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, медицинские услуги, сезонные и круглогодичные объекты инфраструктуры.
Центральное расположение обеспечивает удобство передвижения и доступ ко всем основным зонам Солнечного Берега. До пляжа можно дойти пешком, без необходимости использовать транспорт. Такой район особенно ценится покупателями, которые рассматривают недвижимость для личного отдыха или аренды, так как обеспечивает высокий уровень удобства в любое время года.
Преимущества нового дома
Жилой дом 2024 года — важный аргумент в пользу покупки. Новое строительство обеспечивает:
• современные инженерные системы;
• качественную тепло- и шумоизоляцию;
• свежие общие части;
• высокий уровень комфорта;
• долгий срок эксплуатации без дополнительных расходов.
Квартиры в новых домах остаются наиболее востребованными на рынке, особенно в центральных зонах курорта, где новые проекты появляются нечасто.
Экономически разумное обслуживание
Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год. Это умеренный показатель для нового дома в центральном районе, учитывая современное качество строительства и содержание общих зон.
Такса покрывает уход за территорией и местами общего пользования, что помогает поддерживать высокий стандарт проживания и привлекательность объекта в долгосрочной перспективе.
Подходит для жизни, отдыха и инвестиций
Данная квартира может рассматриваться в нескольких направлениях:
• для личного проживания — новое, удобное и полностью готовое жильё;
• для отдыха — комфортное расположение, современный дом и близость к пляжу;
• для аренды — двушки в центре остаются наиболее востребованными среди туристов и тех, кто приезжает на сезон.
Новый ремонт и меблировка позволят сразу же начать сдачу в аренду без дополнительных расходов.
Вывод
Двухкомнатная квартира в новом доме 2024 года — это сочетание удобства, свежего ремонта, хорошей площади и отличного расположения. Такие объекты обладают высокими показателями ликвидности и сохраняют ценность на рынке.
⸻
Domenico, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
BULGARIA TOURS
by Inreal4u
- (530) 577-8027
- 72 Lorne Hill Road, New York
- Contact Mona
- Sitemap
- Privacy policy
- ©2024 All Rights Reserved
