Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с новой кухней в комплексе Panorama Bay 2, Святой Влас

Panorama Bay 2, Пирин, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
88 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 52824 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 75 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Panorama Bay 2 в Святом Власе — объект, который сочетает море, комфорт, удобство и тщательно продуманную планировку. Апартамент расположен на среднем этаже и имеет площадь 75 квадратных метров, что делает его отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Стоимость — 88 500 евро, годовая такса обслуживания — 8 евро за квадратный метр.

Квартира полностью готова к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт, установлена новая кухонная зона, оснащённая всей необходимой техникой для ежедневной жизни. Вся техника присутствует, и даже несмотря на то, что на фотографиях отсутствует холодильник, он есть и входит в комплектацию. Апартамент выполнен в приятных светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создаёт уютную атмосферу.

Планировка продумана до мелочей: просторная гостиная с кухней образует зону для отдыха и встреч, отдельная спальня обеспечивает приватность и тишину. Квартира отлично подходит для семейной пары, отдыхающих или тех, кто ищет инвестиционный объект с высокой ликвидностью.

Комплекс Panorama Bay 2 расположен в одном из лучших районов Святого Власа. Поблизости находится море, а сам район отличается спокойствием, чистотой и удобством для круглогодичного проживания. Территория комплекса ухожена, имеются зелёные зоны, предусмотрена инфраструктура для отдыха. Район известен чистым воздухом, близостью к пляжу и лёгкой доступностью к городской инфраструктуре.

Преимущества локации очевидны: до моря всего несколько минут прогулочным шагом. Святой Влас — это место, где горный воздух смешивается с морским, создавая уникальный климат. Район отлично развит: есть супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, остановки транспорта — всё, что нужно для комфортной жизни.

Такса обслуживания 8 евро за квадратный метр — одно из приятных преимуществ комплекса. Она покрывает уход за территорией, общие части и инфраструктуру. Низкая такса делает объект выгодным и с точки зрения ежегодного содержания.

Квартира площадью 75 м² позволяет грамотно организовать пространство: разместить полноценный уголок отдыха, обеденную зону, рабочее место, а также хранить всё необходимое для сезонного или постоянного проживания. Светлые комнаты дают ощущение воздушности, а качественная отделка повышает общий уровень комфорта.

Этот объект — удачное сочетание разумной цены, качественного состояния, хорошего комплекса и востребованной локации. Двухкомнатные квартиры в Святом Власе давно зарекомендовали себя как одни из лучших вариантов для приобретения недвижимости у моря.

Если вам нужен просторный, светлый апартамент в районе с отличной инфраструктурой и безопасной атмосферой, эта квартира в Panorama Bay 2 станет подходящим решением. Она готова для проживания, не требует дополнительных вложений и сразу после покупки может использоваться по назначению — для отдыха, жизни или сдачи в аренду.

Panorama Bay 2, Святой Влас — двухкомнатная квартира 75 м² с новой кухней и техникой, отличной планировкой и низкой таксой обслуживания. Цена: 88 500 €.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Morski Far, Святой Влас

95 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

170 000 €
3
2
1
120 м2
Продажа
Новострой

Двухэтажный дом с панорамным видом на море в Dinevi Eco Village — простор, концепция и идеальное пространство для жизни

790 000 €
5
4
4
200 м2
Продажа
Новострой

Дом 151 м² в Dinevi Eco Village — стиль, качество и тишина Святого Власа

580 000 €
3
2
3
151 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Sorrento Sole Mare, Святой Влас — комфортный вариант у моря

69 000 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Crown Fort Club, Святой Влас

109 000 €
3
2
1
72 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты