Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с новой кухней в комплексе Panorama Bay 2, Святой Влас

Panorama Bay 2, Пирин, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
83 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 3 февраля, 2026
  • 52824 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 75 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Panorama Bay 2 в Святом Власе — объект, который сочетает море, комфорт, удобство и тщательно продуманную планировку. Апартамент расположен на среднем этаже и имеет площадь 75 квадратных метров, что делает его отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Стоимость — 88 500 евро, годовая такса обслуживания — 8 евро за квадратный метр.

Квартира полностью готова к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт, установлена новая кухонная зона, оснащённая всей необходимой техникой для ежедневной жизни. Вся техника присутствует, и даже несмотря на то, что на фотографиях отсутствует холодильник, он есть и входит в комплектацию. Апартамент выполнен в приятных светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создаёт уютную атмосферу.

Планировка продумана до мелочей: просторная гостиная с кухней образует зону для отдыха и встреч, отдельная спальня обеспечивает приватность и тишину. Квартира отлично подходит для семейной пары, отдыхающих или тех, кто ищет инвестиционный объект с высокой ликвидностью.

Комплекс Panorama Bay 2 расположен в одном из лучших районов Святого Власа. Поблизости находится море, а сам район отличается спокойствием, чистотой и удобством для круглогодичного проживания. Территория комплекса ухожена, имеются зелёные зоны, предусмотрена инфраструктура для отдыха. Район известен чистым воздухом, близостью к пляжу и лёгкой доступностью к городской инфраструктуре.

Преимущества локации очевидны: до моря всего несколько минут прогулочным шагом. Святой Влас — это место, где горный воздух смешивается с морским, создавая уникальный климат. Район отлично развит: есть супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, остановки транспорта — всё, что нужно для комфортной жизни.

Такса обслуживания 8 евро за квадратный метр — одно из приятных преимуществ комплекса. Она покрывает уход за территорией, общие части и инфраструктуру. Низкая такса делает объект выгодным и с точки зрения ежегодного содержания.

Квартира площадью 75 м² позволяет грамотно организовать пространство: разместить полноценный уголок отдыха, обеденную зону, рабочее место, а также хранить всё необходимое для сезонного или постоянного проживания. Светлые комнаты дают ощущение воздушности, а качественная отделка повышает общий уровень комфорта.

Этот объект — удачное сочетание разумной цены, качественного состояния, хорошего комплекса и востребованной локации. Двухкомнатные квартиры в Святом Власе давно зарекомендовали себя как одни из лучших вариантов для приобретения недвижимости у моря.

Если вам нужен просторный, светлый апартамент в районе с отличной инфраструктурой и безопасной атмосферой, эта квартира в Panorama Bay 2 станет подходящим решением. Она готова для проживания, не требует дополнительных вложений и сразу после покупки может использоваться по назначению — для отдыха, жизни или сдачи в аренду.

Panorama Bay 2, Святой Влас — двухкомнатная квартира 75 м² с новой кухней и техникой, отличной планировкой и низкой таксой обслуживания. Цена: 88 500 €.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Инцараки, Святой Влас ID: 83232

75 000€
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Aqua Dreams, Святой Влас ID: 83187

95 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с ремонтом в Sorrento Sole Mare, Святой Влас ID: 82072

75 000€
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 у моря в Святом Власе ID: 82020

81 500€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Квартира в Святом Власе, 78 м², 136 000 € ID: 81986

136 000€
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 в Святом Власе с видом на море за 175 000 € ID: 81976

175 000€
3
2
1
72 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!