Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Diamond, Святой Влас

Diamond, Свети Власий, Yug, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария
120 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 ноября, 2025
  • 51166 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 64 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже апартамент с одной спальней в престижном комплексе Diamond, расположенном на первой линии моря в городе Святой Влас. Это предложение относится к наиболее востребованной категории недвижимости побережья благодаря своему расположению, качеству строительства и удобствам, которые предоставляет комплекс. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного здания и имеет общую площадь 64 квадратных метра. Стоимость объекта составляет 120 000 евро, а годовая такса обслуживания — 640 евро.

Пространство, подходящее для проживания и отдыха

Квартира включает в себя гостиную зону, совмещённую с кухней, отдельную спальню, санузел и выход на собственное пространство, благодаря которому проживание на первом этаже становится более комфортным. Планировка соответствует стандартам современного курортного жилья: простор, функциональность и возможность организовать помещения так, чтобы они подходили как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Общая площадь 64 квадратных метра делает этот вариант более просторным, чем стандартные квартиры такого типа в болгарских комплекcах. Это позволяет разместить всё необходимое для комфортного проживания — от кухонной мебели до полноценной зоны отдыха в гостиной и удобной спальни.

Комплекс на первой линии с развитой инфраструктурой

Diamond — один из самых известных комплексов Святого Власа. Он расположен непосредственно у моря, что делает объект особенно привлекательным. Комплекс известен своей ухоженной территорией, близостью к пляжу, удобной инфраструктурой и гармоничным сочетанием архитектуры с природным окружением.

Благодаря расположению на первой линии жильцы комплекса могут в любой момент выйти к морю без необходимости пересекать дороги или проходить большие расстояния. Это одно из ключевых преимуществ, особенно ценимое покупателями, выбирающими недвижимость премиум-класса.

Привлекательная локация Святого Власа

Святой Влас — курорт, который отличается сочетанием морского климата и горного воздуха. Район, где расположен комплекс Diamond, находится рядом с яхтенной мариной Marina Dinevi, известной своей атмосферой и разнообразием ресторанов, прогулочных зон и услуг. Именно эта часть курорта считается одной из самых престижных для проживания.

Инфраструктура вокруг включает магазины, остановки транспорта, медицинские услуги, сезонные и круглогодичные заведения, что делает район удобным для жизни в любое время года.

Выгодное предложение для жизни и инвестиций

Квартира в Diamond имеет высокий потенциал для сдачи в аренду благодаря своему расположению на первой линии, статусу комплекса и формату жилья. Апартаменты с одной спальней пользуются стабильным спросом среди отдыхающих, поэтому такое предложение подходит не только для личного использования, но и как инструмент для получения дохода.

Комбинация площади, локации и стоимости объекта делает его привлекательным на фоне других вариантов в Святом Власе. Объекты в комплексе Diamond редко появляются в продаже, что подчёркивает исключительность данного предложения.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в комплексе Sun Gate, Солнечный Берег

147 300 €
4
3
2
154 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Jolly, Несебр

99 900 €
2
1
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Butterfly, Святой Влас — выгодное предложение рядом с морем

87 500 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира с видом на море в комплексе Crown Fort Noks, Святой Влас

91 000 €
3
2
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в Marina Fort Noks, Святой Влас

101 000 €
2
1
1
74 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в Pacific 3, Солнечный Берег

112 000 €
3
2
1
90 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Недвижимость в Болгарии

inreal4u

546 1 860
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов1. Casa Del Sol (Солнечный берег)📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.2. Magnolia 10 (Солнечный берег)📍 Локация: Солнечный берег. цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.3. Domenico (Святой Влас)📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.🏡 Доступные варианты:• Студии — 4 шт.• Двухкомнатные — 47 шт.• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)💶 Условия акции:• Цены — от 1750 €/м²• В стоимость включена мебель и техника• Беспроцентная рассрочка до 2027 года• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)🌴 Инфраструктура:Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.Такса обслуживания — 13 €/м² в год⏳ Сроки:Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Чт 13 Ноя
Пт 14 Ноя
Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Пн 17 Ноя
Вт 18 Ноя
Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты