Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Diamond, Святой Влас

Diamond, Свети Власий, Yug, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария
120 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 ноября, 2025
  • 51166 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 64 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже апартамент с одной спальней в престижном комплексе Diamond, расположенном на первой линии моря в городе Святой Влас. Это предложение относится к наиболее востребованной категории недвижимости побережья благодаря своему расположению, качеству строительства и удобствам, которые предоставляет комплекс. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного здания и имеет общую площадь 64 квадратных метра. Стоимость объекта составляет 120 000 евро, а годовая такса обслуживания — 640 евро.

Пространство, подходящее для проживания и отдыха

Квартира включает в себя гостиную зону, совмещённую с кухней, отдельную спальню, санузел и выход на собственное пространство, благодаря которому проживание на первом этаже становится более комфортным. Планировка соответствует стандартам современного курортного жилья: простор, функциональность и возможность организовать помещения так, чтобы они подходили как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Общая площадь 64 квадратных метра делает этот вариант более просторным, чем стандартные квартиры такого типа в болгарских комплекcах. Это позволяет разместить всё необходимое для комфортного проживания — от кухонной мебели до полноценной зоны отдыха в гостиной и удобной спальни.

Комплекс на первой линии с развитой инфраструктурой

Diamond — один из самых известных комплексов Святого Власа. Он расположен непосредственно у моря, что делает объект особенно привлекательным. Комплекс известен своей ухоженной территорией, близостью к пляжу, удобной инфраструктурой и гармоничным сочетанием архитектуры с природным окружением.

Благодаря расположению на первой линии жильцы комплекса могут в любой момент выйти к морю без необходимости пересекать дороги или проходить большие расстояния. Это одно из ключевых преимуществ, особенно ценимое покупателями, выбирающими недвижимость премиум-класса.

Привлекательная локация Святого Власа

Святой Влас — курорт, который отличается сочетанием морского климата и горного воздуха. Район, где расположен комплекс Diamond, находится рядом с яхтенной мариной Marina Dinevi, известной своей атмосферой и разнообразием ресторанов, прогулочных зон и услуг. Именно эта часть курорта считается одной из самых престижных для проживания.

Инфраструктура вокруг включает магазины, остановки транспорта, медицинские услуги, сезонные и круглогодичные заведения, что делает район удобным для жизни в любое время года.

Выгодное предложение для жизни и инвестиций

Квартира в Diamond имеет высокий потенциал для сдачи в аренду благодаря своему расположению на первой линии, статусу комплекса и формату жилья. Апартаменты с одной спальней пользуются стабильным спросом среди отдыхающих, поэтому такое предложение подходит не только для личного использования, но и как инструмент для получения дохода.

Комбинация площади, локации и стоимости объекта делает его привлекательным на фоне других вариантов в Святом Власе. Объекты в комплексе Diamond редко появляются в продаже, что подчёркивает исключительность данного предложения.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Karolina, Солнечный берег ID: 81483

93 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Royal Sun, Солнечный берег ID: 81471

86 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Diamond Bay, Солнечный берег ID: 81455

65 000€
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 с видом на море, Святой Влас ID: 81434

91 500€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у бассейна в Cascadas, Равда ID: 81414

72 000€
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира у моря в Несебре ID: 81401

143 000€
2
1
1
62 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!