от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 42310 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторную и уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в современном жилом комплексе Sofia в курортном поселке Равда. Комплекс отличается отличным расположением — в спокойной части поселка, но всего в нескольких минутах ходьбы от моря и центра с магазинами, ресторанами и кафе.
Апартамент площадью 65 м² находится на втором этаже здания с лифтом. Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторный балкон. Благодаря удачному распределению пространства и большим окнам квартира наполнена естественным светом и выглядит уютной и функциональной.
Жилье предлагается полностью меблированным и оборудованным бытовой техникой. Все готово для проживания — без необходимости дополнительных вложений. Интерьер выполнен в спокойных тонах, в современном стиле, с акцентом на комфорт и практичность.
О комплексе Sofia
Комплекс Sofia предназначен для круглогодичного проживания. Он отличается качественным строительством и ухоженной территорией. Владельцам и жильцам доступны:
• лифт;
• парковочные места;
• бассейн (в некоторых корпусах);
• охрана и обслуживание территории.
Такса обслуживания составляет всего 35 левов в месяц, что делает содержание квартиры очень выгодным по сравнению с большинством курортных комплексов региона.
Район, где расположен комплекс, прекрасно подходит для постоянного проживания: рядом есть магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. До пляжа — около 5–7 минут пешком, до Несебра — всего несколько минут езды.
Основная информация:
• Площадь: 65 м²
• Этаж: 2 (с лифтом)
• Такса обслуживания: 35 лев/месяц
• Цена: 125 000 евро
Квартира в Sofia — это отличный вариант для тех, кто ищет жилье у моря с возможностью комфортного проживания круглый год. Современный дом, удачное расположение и низкие расходы на обслуживание делают это предложение особенно привлекательным как для личного пользования, так и для долгосрочной аренды.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр этого апартамента
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
