Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 44168 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже апартамент с одной спальней, расположенный в жилом доме на курорте Солнечный Берег. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря без дополнительных расходов на обслуживание.
Квартира находится на втором этаже и имеет общую площадь 65 м². Простор, функциональность и удобное расположение делают этот объект подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.
⸻
Простор и удобная планировка
Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря удачной планировке, комнаты светлые, просторные и подходят для комфортного проживания одной семьи.
Площадь 65 м² позволяет разместить всё необходимое — зону отдыха, кухню, спальное пространство и место для хранения. Квартира не требует обязательных ежегодных платежей, что делает её экономически выгодным решением.
⸻
Преимущества жилого дома без таксы
Главное преимущество этого объекта — отсутствие таксы обслуживания. Владельцы самостоятельно распоряжаются своими расходами и не зависят от управляющих компаний. Это особенно актуально для тех, кто планирует жить здесь круглый год или использовать недвижимость как инвестицию без лишних трат.
Жилой дом обжитой, расположен в удобном районе, где всё необходимое находится в пешей доступности — магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта.
⸻
Комфортное жильё у моря — жилой дом, Солнечный Берег
Цена: 71 000 евро
Площадь: 65 м²
Этаж: 2
Такса обслуживания: отсутствует
Эта квартира — практичный выбор для тех, кто ищет жильё у моря без дополнительных расходов и с возможностью круглогодичного проживания. Простор, удобная планировка и удачное расположение делают объект универсальным решением для жизни или отдыха.
Жилой дом, Солнечный Берег — это комфорт, независимость и свобода от лишних платежей на одном из самых популярных курортов Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
