Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира 74 м² в комплексе Imperial Fort, Святой Влас

94 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 сентября, 2025
  • 39061 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 74 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Двухкомнатная квартира площадью 74 м² расположена на четвертом этаже комплекса Imperial Fort в Святом Власе. Апартамент полностью меблирован, укомплектован техникой и готов к заселению. Просторная планировка и удачное расположение делают это предложение удобным как для личного проживания, так и для инвестиций.

Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, коридора, санузла и террасы. Гостиная просторная и светлая, позволяет обустроить зону отдыха и обеденный стол. Кухонный уголок функционален и объединен с жилым пространством. Спальня уединенная, подходит для комфортного отдыха. Санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Терраса выходит на ухоженную территорию комплекса и позволяет наслаждаться свежим воздухом и атмосферой спокойствия.

Комплекс Imperial Fort является частью крупного проекта Fort Noks Grand Resort, одного из самых масштабных и известных на побережье Болгарии. Здесь создана богатая инфраструктура, которая подходит как для отдыха, так и для проживания круглый год. Территория комплекса закрытая, благоустроенная, с красивым озеленением и разнообразными услугами для жильцов.

Инфраструктура комплекса включает:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• рестораны и бары;
• продуктовый магазин;
• фитнес и спа-услуги;
• спортивные площадки;
• детские игровые зоны;
• парковку для жильцов и гостей;
• круглосуточную охрану и видеонаблюдение.

Благодаря такому набору удобств, жители комплекса получают полный комфорт без необходимости часто покидать территорию. При этом до моря всего несколько минут пешком, что делает проживание особенно удобным.

Расположение — важное преимущество Imperial Fort. Комплекс находится между курортами Святой Влас и Елените. Это место отличается тишиной и чистым воздухом, так как рядом находятся горы и сосновый лес. Здесь уникальный климат: сочетание морского и горного воздуха благотворно влияет на здоровье, особенно на дыхательную систему. Район привлекателен не только для летнего отдыха, но и для проживания круглый год.

Такса обслуживания составляет 12 €/м² в год. В нее включено содержание бассейнов, уход за зелеными насаждениями, уборка общих зон, охрана и поддержание инфраструктуры. Уровень обслуживания соответствует высоким стандартам, а цена оправдана качеством предлагаемых услуг.

Квартира в Imperial Fort подойдет:
• для личного проживания — простор, функциональная планировка и инфраструктура делают ее комфортной для семьи;
• для отдыха — море рядом, на территории есть все удобства, а район отличается спокойной атмосферой;
• для инвестиций — двухкомнатные апартаменты востребованы на рынке аренды, особенно в курортный сезон.

Святой Влас — современный курорт, который известен своими чистыми пляжами, ухоженной набережной, ресторанами и престижным яхтенным портом «Марина Диневи». Город сочетает развитую инфраструктуру и уютную атмосферу, благодаря чему недвижимость здесь сохраняет высокую ликвидность.

Преимущества данного предложения:
• площадь 74 м²;
• удобная планировка с отдельной спальней;
• четвертый этаж;
• меблировка и готовность к заселению;
• развитая инфраструктура комплекса Imperial Fort;
• близость к морю;
• престижный курорт Святой Влас.

Этот апартамент сочетает комфорт, удачное расположение и инвестиционный потенциал. Он подойдет для тех, кто хочет иметь жилье у моря с полной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.

Цена — 94 000 €.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты