от 40 000€
Двухкомнатная квартира 74 м² в комплексе Imperial Fort, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 20 сентября, 2025
- 39061 ID
-
- 3 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира площадью 74 м² расположена на четвертом этаже комплекса Imperial Fort в Святом Власе. Апартамент полностью меблирован, укомплектован техникой и готов к заселению. Просторная планировка и удачное расположение делают это предложение удобным как для личного проживания, так и для инвестиций.
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, коридора, санузла и террасы. Гостиная просторная и светлая, позволяет обустроить зону отдыха и обеденный стол. Кухонный уголок функционален и объединен с жилым пространством. Спальня уединенная, подходит для комфортного отдыха. Санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Терраса выходит на ухоженную территорию комплекса и позволяет наслаждаться свежим воздухом и атмосферой спокойствия.
Комплекс Imperial Fort является частью крупного проекта Fort Noks Grand Resort, одного из самых масштабных и известных на побережье Болгарии. Здесь создана богатая инфраструктура, которая подходит как для отдыха, так и для проживания круглый год. Территория комплекса закрытая, благоустроенная, с красивым озеленением и разнообразными услугами для жильцов.
Инфраструктура комплекса включает:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• рестораны и бары;
• продуктовый магазин;
• фитнес и спа-услуги;
• спортивные площадки;
• детские игровые зоны;
• парковку для жильцов и гостей;
• круглосуточную охрану и видеонаблюдение.
Благодаря такому набору удобств, жители комплекса получают полный комфорт без необходимости часто покидать территорию. При этом до моря всего несколько минут пешком, что делает проживание особенно удобным.
Расположение — важное преимущество Imperial Fort. Комплекс находится между курортами Святой Влас и Елените. Это место отличается тишиной и чистым воздухом, так как рядом находятся горы и сосновый лес. Здесь уникальный климат: сочетание морского и горного воздуха благотворно влияет на здоровье, особенно на дыхательную систему. Район привлекателен не только для летнего отдыха, но и для проживания круглый год.
Такса обслуживания составляет 12 €/м² в год. В нее включено содержание бассейнов, уход за зелеными насаждениями, уборка общих зон, охрана и поддержание инфраструктуры. Уровень обслуживания соответствует высоким стандартам, а цена оправдана качеством предлагаемых услуг.
Квартира в Imperial Fort подойдет:
• для личного проживания — простор, функциональная планировка и инфраструктура делают ее комфортной для семьи;
• для отдыха — море рядом, на территории есть все удобства, а район отличается спокойной атмосферой;
• для инвестиций — двухкомнатные апартаменты востребованы на рынке аренды, особенно в курортный сезон.
Святой Влас — современный курорт, который известен своими чистыми пляжами, ухоженной набережной, ресторанами и престижным яхтенным портом «Марина Диневи». Город сочетает развитую инфраструктуру и уютную атмосферу, благодаря чему недвижимость здесь сохраняет высокую ликвидность.
Преимущества данного предложения:
• площадь 74 м²;
• удобная планировка с отдельной спальней;
• четвертый этаж;
• меблировка и готовность к заселению;
• развитая инфраструктура комплекса Imperial Fort;
• близость к морю;
• престижный курорт Святой Влас.
Этот апартамент сочетает комфорт, удачное расположение и инвестиционный потенциал. Он подойдет для тех, кто хочет иметь жилье у моря с полной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.
Цена — 94 000 €.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
