Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 42516 ID
-
- 0 Комнат
- 27 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже две светлые студии с видом на море, расположенные в современном жилом доме в городе Поморие. Идеальный вариант для тех, кто ищет доступное жильё у моря без ежегодных эксплуатационных расходов и с высоким инвестиционным потенциалом.
⸻
Комфорт и функциональность – Поморие
Общая площадь студий составляет 27,5 м² и 25,5 м², каждая из которых находится на 6 этаже здания с лифтом. Благодаря продуманной планировке помещения подойдут как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Из окон открывается приятный вид на море, что делает квартиры особенно привлекательными для покупателей, ценящих гармонию и спокойствие.
⸻
Отличное расположение и инфраструктура – Поморие
Дом расположен всего в 7 минутах ходьбы от пляжа, в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. Район отличается удобством, тишиной и близостью к морю — идеальное сочетание для курортного города.
⸻
Преимущества предложения – Поморие
• Без эксплуатационных расходов
• Лифт и ухоженное здание
• Низкие ежегодные расходы: 120 лева в год за каждую студию
• Возможность покупки как для личного отдыха, так и для аренды
⸻
Выгодная цена и инвестиционный потенциал – Поморие
Общая стоимость двух студий — 69 500 евро. Это отличная возможность приобрести недвижимость на побережье Болгарии с минимальными расходами на содержание и высоким потенциалом роста стоимости.
Поморие — город с развитой инфраструктурой, лечебным климатом и спокойной атмосферой. Две студии с видом на море — это надёжное и практичное вложение в ваше будущее у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
