Обзор
- Обновлено на:
- 21 октября, 2025
- 45047 ID
-
- 4 Комнат
- 140 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже современный двухэтажный дом с просторной территорией в жилом районе Меден Рудник, город Бургас. Общая площадь дома — 140 м², а площадь земельного участка — 330 м². Стоимость — 310 000 евро.
Современный дом для комфортной жизни
Дом построен в современном стиле, с продуманной планировкой и высококачественными материалами. На первом этаже расположены просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, ванная комната и техническое помещение. На втором этаже — три уютные спальни, вторая ванная комната и балкон с видом на двор. Простор, свет и функциональность делают этот дом идеальным для семьи.
Просторный участок
Площадь участка — 330 м², что позволяет оборудовать собственную зону отдыха, установить барбекю, бассейн или создать уютный сад. Территория полностью ограждена, с возможностью парковки нескольких автомобилей. Участок грамотно спланирован — достаточно места для ландшафтного дизайна и комфортного загородного быта в черте города.
Район Меден Рудник — комфорт и инфраструктура
Меден Рудник — это один из самых динамично развивающихся районов Бургаса, где сочетаются спокойствие и удобство городской жизни. Район известен развитой инфраструктурой:
• школы, детские сады, магазины и супермаркеты,
• поликлиники и аптеки,
• удобное транспортное сообщение с центром города и морем.
До центра Бургаса — всего 10–15 минут на автомобиле. Район отличается чистым воздухом, широкими улицами и уютной атмосферой частного сектора.
Качество и надёжность
Дом построен с использованием современных технологий и энергоэффективных решений. Продуманные инженерные системы обеспечивают комфортное проживание круглый год — качественная теплоизоляция, современные окна, автономное отопление. Всё готово к заселению без дополнительных вложений.
Идеальный вариант для семьи
Этот дом подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в Бургасе с возможностью жить в тишине, но недалеко от центра и моря. Большая площадь, три спальни, собственный участок и современный стиль делают его отличным выбором для постоянного проживания.
Меден Рудник, Бургас — дом, где сочетаются пространство, уют и удобство городской инфраструктуры. Просторный участок, три спальни и современная архитектура — всё, что нужно для комфортной жизни у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
