от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79294 ID
-
- 4 Комнат
- 130 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Комфортный дом в селе Горица с бассейном
Предлагаем к продаже одноэтажный дом в селе Горица, расположенном недалеко от побережья Болгарии. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или загородного отдыха, обеспечивая приватность и прекрасные виды. Дом станет отличным выбором для семей, ценящих спокойствие вдали от курортной суеты, но с удобным доступом к морю и городской инфраструктуре.
Описание дома
Площадь дома составляет 130 м², он расположен на одном этаже, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. В планировке предусмотрены четыре комнаты, три из которых – отдельные спальни, что делает жильё идеальным для семьи. Просторная жилая зона позволяет организовать комфортное пространство для отдыха. Отсутствие лестниц удобно для семей с детьми и пожилых людей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: жилой дом
- Площадь: 130 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: готов к проживанию
Инфраструктура и удобства
Дом располагается на собственном участке с бассейном, что значительно повышает комфорт проживания в тёплый сезон. В селе Горица отсутствует плотная застройка, что обеспечивает тишину и уединение. Расходы на содержание минимальны, так как нет необходимости оплачивать коммунальные услуги комплекса. Инфраструктура села включает основные удобства, а до ближайших городов и побережья легко добраться на автомобиле.
Локация и преимущества
Село Горица находится в живописном районе Болгарии, в окружении зелени и с видом на горы. Расстояние до моря составляет около 15 километров, что позволяет быстро добраться до пляжа. Локация идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость вне шумных курортов, предпочитая спокойствие и комфорт. В районе развита транспортная сеть, есть магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Инвестиционный потенциал
Дом в селе Горица имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря удобному расположению и наличию собственного бассейна. Формат недвижимости подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Ликвидность объекта поддерживается растущим спросом на недвижимость в Болгарии в зелёных и тихих локациях недалеко от моря. Покупка дома в Горица – это выгодное вложение с возможностью гибких условий оплаты.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
